56.000,-
26.880,-
>9.400.-
Volgno. 2 der agenda
-2-
Bijgaand mogen wij U derhalve het betreffende bouwplan aanbieden, t.w.
1. de aannemersverklaring d.d. 23 juni j.l. van het bouwbedrijf P.K. van Eijkelen-
burg te Rosmalen, vermeldende een aannemingssom van 2.252.000,- voor de bouw
van 168 woningen met bijbehorende bergingen, benevens 20 garages;
2. het bestek met bijbehorende tekeningen nos. 1, 2 en 3 en twee staten van aanwij
zing;
3. het tijdschema der 268 woningen in het Brabantpark,waarop het onderhavige project
4. de aanvrage om steun uit 's rijks kas ingevolge de woningwet; moet aansluiten;
5. een raming van de kosten van en de huurverhoging voor een tweetal bijzondere voor
zieningen, t.w. een centraal antennesysteem en doorstroomapparaten, bijlage A.
Wij mogen hierbij nog het navolgende aantekenen.
Be aannemingssom als bovenvermeld kan als volgt worden gesplitst:
a. bouwkosten woningen 2.182.000,-
b. bouwkosten garages 56.000,-
c. architectenhonorarium 14.000,-
Totaal 2.252.000,-
De totale stichtingskosten van het complex belopen volgens de aanvrage om
rijkssteun:
I grondkosten
II bouwkosten, exclusief garages
benevens de kosten van
III garages
IY bijzondere voorzieningen:
a. centraal antennesysteem
b. doorstroomapparaten
480.480,-
2.289.512,40
Totaal
Afgerond
2.882,272,40
2.882.275
De huurprijs der woningen met 3 slaapkamers (7 bedden) zal 11,70 per week
bedragen, exclusief de bijzondere vo«rzieningen; met inbegrip daarvan ƒ.12,80
per week.
Bij het bereids met de provinciale directie van volkshuisvesting en bouwnijver
heid gepleegde overleg is de indruk verkregen, dat op basis van deze bouwkosten de
goedkeuring van het bouwplan redelijkerwijze mag worden verwacht. Zulks impliceert
dan dat door het rijk ook in de financiering der stichtingskosten zal worden voor
zien, met name door de beschikbaarstelling van woningwetvoorschotten.
Aan de bedongen prijs wil de firma zich slechts binden, indien inderdaad de
aansluiting aan het nog in uitvoering zijnde project kan worden verwezenlijkt. Zij
doet derhalve haar aanbieding slechts gestand tot 23 juli a.s., zodat het noodzake
lijk is spoedig een beslissing te nemen.
De betreffende opdracht heeft het karakter van een onderhandse aanbesteding,
waartoe een door gedeputeerde staten goedgekeurd besluit van Uw raad nodig is.
In het vorenstaande is voor deze vorm van aanbesteding in casu al voldoende argumen
tatie aanwezig. Daarbij komt nog, dat uit een circa 10-j^rige ervaring met deze fir
ma is gebleken, dat zij prima werk levert tegen concurrerende prijzen. Het is van
het grootste belang met een betrouwbare en solide aannemer in zee te gaan, waardoor
moeilijkheden tijdens de bouw worden vermeden en tenslotte op het onderhoud der
woningen altijd belangrijke besparingen worden bereikt.
De beslissing inzake het aanvragen van rijksvoorschotten en -bijdragen inge
volge de woningwet behoort eveneens tot de competentie van Uw raad, zodat daartoe
ook een besluit dient te worden genomen.
De afdeling voor openbare werken wordt inmiddels nog over het plan gehoord en
zal dus staande de vergadering van haar bevindingen mededeling kunnen doen.
