GEMEENTE BREDA Volgno. 11 der agenda
Bijlagen 1958
no. 292
9 juli 1958
V/7555
Voorstel van burgemeester en wethouders tot toe
kenning van een aanvullend bouwvoorschot an de
r.k. woningbouwvereniging "St. Laurentius" ten
behoeve van de plaatsing van nieuwe verwarmings
ketels in het complex voor bejaarden in het
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA. Heuvelkwartier.
Het bestuur van de r.k. woningbouwvereniging n3t. Laurentius" heeft onder onze
aandacht gebracht, dat de centrale verwarring in het met oningwetvoorschotten der
gemeente gestichte complex voor bejaarden in het Heuvelkwartier in de afgelopen jaren
llerminst aan de verwachtingen heeft beantwoord.
Hen heeft hieraan onevenredig veel onderhoudskosten en brandstof moeten besteden
en bovendien is liet enkele malen vo rgekomen, dat de installatie juist in een koude
periode defect raakte. Zulks is uiteraard niet verantwoord met het oog op de hoge
leeftijd der bewoners en het ontbreken van elke andere stookgelegenheid in het pension
gebouw en de huisjes.
Om tot een afdoende verbetering in deze situatie te komen, heeft de bouwvereniging
aan de firma Asselbergs en Nachenius alhier een deskundig rapport gevraagd, waarin
o.a. wordt gewezen op de noodzaak van een bepaalde reserve, welke bij de bestaande
stookinstallatie niet aanwezig is.
Indien namelijk ketelbreuk zou optreden, hetgeen bij gietijzeren ketels altijd
mogelijk is en juist bij lage buitentemperaturen pleegt voor te komen, dan blijft het
complex in de gunstigste omstandigheden nog 5 a 4 dagen van verwarming verstoken.
Derhalve wordt door de genoemde firma geadviseerd om vóór het nieuwe stookseizoen
over te gaan tot vervanging ven de thans 9 jaar oude ketel - de gemiddelde levensduur
is circa 12 jaar - door twee nieuwe ketels, elk van 2/3 capaciteit en van zodanige vorm
dat' ze beide kunnen staan op de pi nts van de huidige ketel. We 1 moet dan het bestaande
rookkanaal worden gewijzigd in twee rookkanalen.
De bouwvereniging acht het niet verantwoord en wij kunnen daarmede volkomen akkoord
gaan, dat met de onderhavige verbetering wordt gewacht tot de oude ketel 12 jaar dienst
heeft gedaan.
De offerte van de firma asselbergs en Nachenius voor levering en plaatsing van de
ketels beloopt 15.000,-, zodat de totale kosten met inbegrip van de bouwkundige voor
zieningen op maximaal 20.000,- zullen komen. De hieruit voortvloeiende huurverhoging
in de orde van grootte van 2.000,- per jaar zal de bouwvereniging moeten doorbereke
nen can de huurster, de stichting "kL.ria Mediatrix", doch deze stichting is niet voor
nemens aan de bewoners van het bejaardencomplex nu al een huurverhoging op te leggen;
een behoorlijke verwarming moet immers gewaarborgd zijn.
Wellicht kan te eniger tijd bij een algemene huurverhoging de vergoeding voor deze
extra voorziening nader worden berekend met inachtneming ook van de nu te maken kosten.
