GEMEENTE BREDA
Bijlagen 1958
no. 331
9 juli 1958
F/12208
Voorstel van burgemeester en wethouders tot het
toekennen van een 1e hypothecaire lening groot
19.000,- voor de gedeeltelijke financiering
van een eigen woning.
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
Zoals U bekend zal zijn moest in de tweede helft van het vorig jaar in verband
met financieringsmoeilijkheden de toekenning van hypothecaire leningen door de ge
meente worden stopgezet. Deze stopzetting en de moeilijkheid om ook op de particulie
re hypotheekmarkt krediet te Inrijgen tegen een aanvaardbare rente had een ongunstige
invloed op de particuliere woningbouw.
Teneinde deze stagnatie in de particuliere woningbouw - zoveel als onder de ge
geven omstandigheden mogelijk is - tegen te gaan lijkt het ons wenselijk de ver
lening van. hypothecaire kredieten te hervatten. De mogelijkheid hiertoe wordt geboden
doordat er op de vroeger verstrekte leningen extra wordt afgelost; zo bedroegen deze
extra aflossingenover 1957 ruim 100.000,-, terwijl in het lopende jaar waarschijn
lijk aanmerkelijk meer mag worden verwacht.
Deze middelen stellen in staat op beperkte schaal hypothecaire kredieten te ver
strekken zonder de bestaande kapitaalschuld of de kapitaalsbehoefte van de gemeente
te vergroten. Ook in andere gemeenten zoals b.v. in Tilburg worden op deze manier, ter
bevordering van het eigen-woningbezit en de particuliere woningbouw, nog hypothecaire
leningen verstrekt.
De lening van 19.000,- die ons onlangs voor de gedeeltelijke financiering
van een aan te kopen woning is gevraagd kan door ons college op basis van de hypotheek
regeling 1953 niet worden verstrekt; dit houdt verband hiermede, dat volgens die re
geling de bouwkosten van een te verbinden woning niet hoger mogen worden gerekend dan
50,- per m3 inhoud. Daar bij toekenning der gevraagde lening deze norm zou worden
overschreden dient op deze aanvraag door Uw college te worden beschikt.
Het gevraagde kredietbedrag is 80 van de werkelijke netto-stichtingskosten
(de aankoopprijs) van de te verbinden woning. Op de woning zal,voor zover kan worden be
oordeeld ,door het rijk een premie-toeslag als bedoeld in de regeling bevordering eigen-
woningbezit kunnen worden toegekend, welke i.e. - 1.330,- zal bedragen.
Deze toeslag zal eventueel aan de gemeente moeten worden overgedragen voor af
lossing op de hypothecaire lening. Ha ontvangst van deze toeslag zal de lening nog
- 75 van de netto-stichtingsprijs bedragen.
Kredietvrager achten wij in alle opzichten vertrouwenswaardig. Daar hij in Breda
zijn werkkring heeft is hem vestigingsvergunning toegezegd.
Wij stellen U voor de gevraagde lening van 19.000,- toe te kennen door vast
stelling van het ter lezing gelegde ontwerp-besluit. De in het ontwerp-besluit opge
nomen leningsvoorwaarden ijn gebaseerd op de bepalingen van de hypotheekregeling 1953.
De hypoth:ekcommissie zal over dit voorstel nog worden gehoord; het advies zal
tijdens de vergadering worden bekend gemaakt.
Burgemeester en wethouders van Breda,
De 'secretaris, De burgemeester,
