GEMEENTE BREDA Volgno. 28 der agenda
Bijlaren 1958
no382
6 augustus 1958
F/10349
Voorstel van burgemeester en wethouders inzake
het stellen van zekerheid voor de betaling van
hoofdsom en rente van hypothecaire geldleningen
ter bevordering van het eigen-woningbezit.
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
Het "besluit bevordering eigen-woningbezit" (k.b. van 26 mei 1956 no. 5 stbl. no.
273) en de ter uitvoering daarvan door de minister van volkshuisvesting en bouwnijver
heid vastgestelde "beschikking bevordering eigen-woningbezit" (beschikking van 30 mei
1956 no. 0578991 Ned. stscrt. no. 104,sedertdien meermalen gewijzigd) regelen de wijze
waarop het verwerven van een eigen woning met steun van overheidswege kan worden bevor
derd.
De faciliteiten,cLio de bovenbedoelde regeling ten behoeve van de bouw van een eigen
woning in uitzicht stelt, zijn in beginsel bedoeld voor arbeiders en kleine zelfstandigen
evenals voor een deel van de zogenaamde middengroepen waarvan aangenomen wordt, dat het
in omstandigheden verkeert die bedoelde steun rechtvaardigen. Daarom is de steun beperkt
tot woningen waarvan de oppervlakte oen bepaalde grens, afhankelijk van de in verband
met de gezinsgrootte nodige huisvestingscapaciteit, niet overschrijdt, terwijl ook is
bepaald dat de stichtingskosten van de woning beneden een zekere grens (in Breda
30.000,-) moeten blijven.
De regeling kent de volgende faciliteiten toe:
1Aan de eigenaar-bewoner van een nieuwe woning kan door het rijk een premie-toeslag
worden toegekend boven de premie die volgens de oude premie-regeling wordt verstrekt.
Deze toeslag varieert van 25 - 35/- van de gewone premie al naar gelang van de gezins
grootte van de aanvrager.
2. Gemeentelijke garantie voor betaling van rente en aflossing kan worden gegeven voor
een gedeelte van door particuliere geldgevers te verstrekken eerste hypothecaire le
ningen; in een eventueel verlies uit deze garanties voortvloeiend neemt het rijk voor
5Q1 deel.
De opzet van de regeling is, dat de overheid zich tot bovenvermelde faciliteiten voer
de bevordering van het eigen- woningbezit beperkt, hetgeen inhoudt dat de gemeenten zich
onthouden van rechtstreekse kredietverstrekking voor de particuliere woningbouw. Van dit
laatste is de minister voorlopig echter weer teruggekomen in verband met de kapitaal-
schaarste. De gemeenten kunnen dus als voorheen, indien dij middelen daartoe beschikbaar
hebbon, blijven doorgaan om zelf hypothecaire - leningen ter bevordering van het eigen wo
ningbezit-en de particuliere woningbouw te verstrekken, zonder dat dit dan, overeenkom
stig de oorspronkelijke opzet, voor kredietvragers tot verlies van de premie-toeslag
leidt.
Hoewel de garantie-regeling in haar huidige vorm niet perfect is, doordat bij de
uitvoering ervan teveel instanties - nl. geldgever, bemiddelend orgaan, gemeente en rijk -
