Volgno. 28 der agenda
betrokken zijn,hetgeen een langdurige behandeling van aanvragen tot gevolg heeft, achten
wij het toch wel raadzaam daaraan medewerking te verlenen en haar naast de eigen hypo
theekregeling toe te passen.
Of in een bepaald geval de keuze zal vallen op de ene of andere wijze van finan
ciering - rechtstreeks krediet van de gemeente of garantie - zal naar de financiële om
standigheden van de kredietvragers moeten worden beoordeeld. Bepaalde richtlijnen zijn
daarvoor moeilijk aan te geven ,te meer daar met de werking van de garantie-regeling nog
niet voldoende ervaring kon worden opgedaan.
Be praktische werking der regeling bevordering eigen-woningbezit heeft lange tijd
op zich laten wachten, omdat er aanvankelijk geen bemiddelende organen waren die voor
de uitvoering moesten worden ingeschakeld; ook de kapitaalschaarste en de hoge rente
stand hebben tot gevolg gehad dat tot voor kort - tenminste voor wat Breda betreft -
geen gebruik werd gemaakt van de mogelijkheid om met medewerking van de gemeente (garan
tieverlening) de bouw of aankoop van eigen woningen te financieren.
Nu echter onlangs een garantie-aanvraag werd ingediend, die U in een afzonderlijk
voorstel ter b .slissing wordt voorgelegd, hebben wij het wenselijk geacht U over deze
zaak te informeren.
Behalve met het voorgaande menen wij er daarom goed aan te doen U ook de inhoud en
strekking der voornaamste bepalingen van de besproken regeling - voor zover zij op de
garantie-verlening betrekking hebben - kenbaar te maken.
Beze voor U thans van belang zijnde bepalingen zijn de volgende:
Besluit bevordering eigen woninfbezit.
Be zekerheid wordt gesteld bij raadsbesluit voor de betaling van hoofdsom en rente van
leningen,onder verband van eerste hypotheek verstrekt aan degenen,aan wie krachtens het
besluit bevordering eigen woning-bezit een premie-toeslag is toegekend mits:
a. de aanvraag om zekerheid is gedaan door tussenkomst van een bemiddelend orgaan;
b. de lening niet meer bedraagt dan 9Cfi van de netto-stichtingskosten van de hypothecair
te verbinden woning;
c. de lening een looptijd heeft van ten hoogste 30 jaren;
d. degene, aan wie de premie-toeslag is toegekend, (garantie-vrager) de leeftijd van
55 jaren nog niet heeft bereikt.
Be zekerheid heeft gedurende de gehele looptijd van de lening betrekking op een zo
danig gedeelte van de vordering, als wordt uitgedrukt door een breuk, waarvan de teller
aangeeft het bedrag, waarmede de oorspronkelijke hoofdsom der lening SC?j van de netto-
stichtingskosten overschrijdt en waarvan de noemer aangeeft de oorspronkelijke hoofdsom
van de lening.
Ingeval van koop van woningen wordt voor de toepassing van de hiervoor aangehaalde
bepalingen in de plaats van "de netto-stichtingskosten" gelezen: de koopsom verminderd
met de toeslag.
Bij besluit van de minister van volkshuisvesting en bouwnijverheid kan aan de ge
meente worden toegezegd dat uit 1s rijks kas voor 50^ zal worden deelgenomen in een even
tueel verlies voortvloeiende uit een zekerheidsstelling.
Beschikking bevordering eigen woningbezit
Beze bepaalt lat de gemeentelijke zekerheid slechts kan worden gesteld indien: de te ga
randeren lening een looptijd heeft van tenminste 5 jaar en de aanvraag tot zekerheids
stelling is gedaan vóór afloop van een tijdvak van 6 maanden na het voor bewoning gereed
komen van de woning.
Zij wordt gesteld onder de voorwaarden en bepalingen vervat in de bij de beschikking
behorende bijlage II (betrekicing hebbend op leningen zonder mede-verbinding van polissen
van levensverzekering) en bijlage III (betrekking hebbend op leningen met medeverbinding
van polissen van levensverzekering)
Een aanvraag om zekerheid (evenals die om toekenning van premie-toeslag) moet bij een
bemiddelend orgaan worden ingediend. Het bemiddelend orgaan zendt de aanvrage - verge
zeld van zijn advies - door aan de gemeente welke het stuk zoveel mogelijk tegelijk
met de aanvraag voor premietoeslag) doet toekomen aan de minister van volkshuisvesting
en bouwnijverheid door tussenkomst van de hoofdingenieur-directeur van de provinciale
directie van volkshuisvesting en bouwnijverheid. Tegelijk wordt op die wijze ook inge-
