Volgno. 28 der agenda
diend de aanvraag voor deelneming van het rijk in een eventueel verlies,
Het besluit tot zekerheidsstelling moet binnen vier weken na vaststelling aan ge
deputeerde staten worden medegedeeld en is slechts aan goedkeuring onderworpen, wanneer
voor de uitvoering ervan geen steun uit 's rijks kas wordt gevraagd,
De hiervoor vernielde bijlagen II en III bepalen o.m. dat de zekerheid wordt gesteld
in de vorm van borgtocht;
dat de geldleningsovereenkomst wordt gesloten voor een bepaald aantal jaren en van de
zijde van de kredietgever niet opzegbaar is (behoudens algemeen gebruikelijke bedingen
omtrent opeisbaarheid)
de lening wordt verstrekt tegen onveranderlijke rentevoet;
de geldnemer, zonder boetebeding, bevoegd is extra aflossingen tot een bepaald bedrag
te doen.
Voor de overige inhoud moge naar deze regelingen - die ter lezing zijn gelegd -
worden verwezen.
Uit vorenstaande beknopte weergave der garantie-regeling blijkt dat de gemeentelijke
garantie zich beperkt tot dat gedeelte ener hypothecaire lening dat 60ft> van de netto-
stichtingskosten van de te financieren woning te boven gaat.
De beperking van de garantie als hiervoor bedoeld heeft tot strekking dat er voor
de geldgever een aanzienlijk belang overblijft om ervoor te zorgen dat alleen aan diegenen
krediet wordt verstrekt, die naar alle waarschijnlijkheid hun verplichtingen zullen
kunnen nakomen.
Daarnaast is dan het risico voor de gemeente nog beperktdoordat ook het rijk voor
de helft in een eventueel verlies deelneemt.
Wat betreft de rentevoet van te garanderen geldleningen is op te merken, dat het
voor gemeentelijke leningen geldende rente-gamma niet toepasselijk is; bij de beoordeling
van aanvragen om zekerheid zal er derhalve voor wat de rente betreft alleen op gelet
behoeven te worden of de bedongen rente-vergoeding in overeenstemming is met de gelden
de marktrente,
In de gegeven toelichting op de garantie-regeling heeft de minister van volkshuis
vesting en bouwnijverheid erop gewezen dat het noodzakelijk is in een raadsbesluit tot
zekerheidsstelling alsmede in de ter uitvoering hiervan aan te gane overeenkomst te ver
melden, dat zekerheid wordt gesteld onder de voorwaarden en bepalingen vervat in de bij
de beschikking bevordering eigen-woningbezit behorende bijlage II of III. Indien aldus
wordt gehandeld, kan het in extenso opnemen van de voorwaarden en bepalingen in de over
eenkomst waarbij zekerheid wordt gesteld van gemeentewege achterwege blijven en behoeft
van de zijde van de gemeente niet te worden nagegaan of de overeenkomst van geldlening
in overeenstemming is met hetgeen in de voorwaarden en bepalingen is opgenomen. De geld
gever zal daaraan uiteraard wel aandacht schenken.
Door de gemeente dient er wel op te worden gelet,dat is voldaan aan de hiervoor aan
gehaalde bepalingen van het besluit- en de beschikking bevordering eigen-woningbezit ter
zake van de tussenkomst van een bemiddelend orgaan, de maximale krediethoogte, de maxi
male en minimale looptijd der lening, de leeftijd van de garantievrager en de tijdige
indiening der aanvraag.
Wij stellen U voor op grond van de eerder vermelde reden aan de toepassing van het
besluit bevordering eigen-woningbezit de van de gemeente verwachte medewerking in beginsel
te verlenen.
De hypotheekcommissie zal over dit voorstel nog worden gehoord en haar advies zal tij
dens de vergadering kenbaar worden gemaakt.
Over de U ter beslissing voor te leggen garantie-aanvragen zullen wij het advies van
de hypotheekcommissie vragen.
Verder vragen wij Uw aandacht voor de in dezelfde vergadering als dit voorstel te
behandelen eerste aanvraag waarop hiervoor reeds werd gedoeld.
Burgemc.ester en wethouders van Breda,
C. Kortmann burgemeester.
Van Woensel
secretaris.
