-40-
HOOFDSTUK V VoIkshuisve s ting
Algemeen
Maandelijks vinden besprekingen plaats met de directies van openbare werken
van de gemeenten Eindhoven, Tilburg en s-Hertogenbosch inzake de continubouw.
Uiteraard is en wordt rekening gehouden met de door de genoemde gemeenten
reeds opgedane ervaringen.
Bij het ontwerpen en detailleren van woningwetwoningen wordt rekening ge
houden met de gewenste doelmatigheid en veiligheid der woningen.
Haar schatting zullen in 1958 ongeveer 800 woningen gereed komen, waarvan
als woningwetbouw ongeveer 150 etagewoningen en 300 eengezinswoningen.
Eet voor 1958 beschikbare contingent van 540 woningwetwoningen (380 primair
contingent en 160 additioneel) zal geheel worden gebruikt. Van het basiscontin
gent van 375 particuliere woningen waren, behalve voor 145 stuks in een tehuis
voor bejaarden, per 1 oktober bovendien financiële faciliteiten toegekend voer
188 woningen, terwijl aanvragen voor 64 woningen reeds waren doorgezonden en aan
vragen (reële)voor - 175 woningen nog in behandeling waren. Bovendien werd voor
19 woningen in de vrije sector bouwvergunning verleend.
Voor 1959 mag een produktie van ongeveer 1000 woningen xrerden verwacht,
waaronder ongeveer 60 c/o woningwetwoningen.
In 1957 werden 1195 woningen voltooid, waarvan 412 voor rekening van de ge
meente, 116 door woningbouwverenigingen, met financiering door de gemeente, 581
door particulieren met rijkssteun en 86 door particulieren zonder rijkssteun.
Voor de periode 1-1-1958 - 1-10-1958 zijn deze aantallen; 2415 0? 301 en
16; totaal 558 woningen.
Op 1 oktober waren in genoemde categorieën in uitvoering; 1110 (waarvan 277
t.l.v. contingent 1959); 0; 398 en 17 woningen; totaal 1525 woningen.
Op 1 oktober waren nog in behandeling aanvragen voor de bouw van;
a. 25 woningwetwoningen door een bouwvereniging!
b. 140 particuliere woningen, terwijl bovendien nog een plan voor de bouw van
ruim 500 Prontowoningen wordt voorbereid.
Met betrekking tot de huren van de woningen welke thans in aanbouw zijn kan
het volgende worden medegedeeld;
160 eengezinswoningen nabij de Valkenierslaan;
huur voorlopig vastgesteld op 12,95 per week.
168 etagewoningen Boeimeer;
huur voorlopig vastgesteld op 11,75 per week.
718 Prontowoningen Brabantpark;
huur voorlopig vastgesteld op;
a. eengezinswoning type A 16,25 per week
b. eengezinswoning type B "18,- per week
c. etagewoning type C (2 sl.kamer) 10,20 per week
d. etagewoning type C (3 sl.kamer) 12,- per week
Het na voltooiing tijdelijk leegstaan van de duurdere etagewoningen, welk
verschijnsel overigens geen omvang van betekenis heeft aangenomen, moet geacht
worden te behoren tot het normale risico van de bouwondernemer of de belegger.
Ha verloop van tijd plegen deze woningen toch ook wel te worden verhuurd.
De bouw van woningen in de verschillende, dus ook de duurste huurklassen,
werkt bovendien mede in de hand, dat de bezetting der woningen zich geleidelijk
meer gaat richten naar de draagkracht der gegadigden.
Wij zien derhalve geen reden door maatregelen onzerzijds de bouw van dure
particuliere woningen af te remmen.
De huur van woningwetwoningen is vooral afhankelijk van de bouwkosten. Inder
daad overschrijdt het huurniveau van de na 1956 gebouwde woningen in vele geval
len het bedrag dat redelijkerwijze aan huur kan worden uitgegeven door een ge
deelte der gezinnen, waarvoor deze woningen eigenlijk zijn bestemd.
