Bij volgno. 21 der agenda.
-2-
houd te gaan voorzien en dat de gemeente hem laten moet, omdat er toch nog wel voor rond
^5.000,- aan het park op te knappen zal zijn aan sintelpaden, afrasteringen, beplan
tingen, schilderwerk aan de opstallen e,d.
In deze opzet is er alleen sprake van het park, dus niet van het daarbij gestichte
woonhuis, doch dan ook van het totale park, inclusief de exploitatie van het clubhuis,
zodat de heer Van Oosterum zich geheel terugtrekt en de gemeente vrij is te handelen met
het geheel of met de onderdelen al naar haar goeddunkt.
Voor de door de heer Van Oosterum voor zijn gezin gebouwde bungalow heeft de ge
meente geen belangstelling. Voor de exploitatie van het park is zij niet nodig en - in
dien wel - dan zou zij naar alle waarschijnlijkheid te groot en daardoor te kostbaar zijn.
De grond, behorende bij deze aan de huidige exploitant blijvende bungalow is in de erf
pachtsakte begrepen en zal bij het doorgaan der transactie door hem dienen te worden ge
kocht. Gezien de ietwat uitzonderlijke ligging en het feit, dat de bewoner zelf de grond
die gelegen is ter plaatse van het vroegere beloop van de Mark geheel heeft aangevuld en
opgehoogd, lijkt het redelijk hem deze te laten voor de prijs waarvoor zij bij het grond
bedrijf te boek staat nl. 2,10 per m2. Niet wordt echter meeverkocht een strook ter breedte
van ettelijke meters langs de Mark, waar thans een (niet in gebruik zijnde) toegangsweg
naar het park loopt, opdat het park altijd ook langs die zijde bereikbaar blijft en niet
alleen via de betonnen voetbrug over de Mark bij de Cimburgalaan, De bedoeling ligt niet
voor deze toegang vanaf het begin weer voor de gebruikers van het park open te stellen
(wat extra controle zou nodig maken)reden waarom er geen bezwaar tegen is de toestand
voorlopig te laten als zij thans is, doch de gemeente d.ient ook bij de huidige toestand
het park met vrachtauto's te kunnen bereiken en te zijner tijd ook te iounnen eisen, dat
de tuin van de bungalow geheel van de weg wordt gescheiden, opdat ook de gebruikers weer
van de weg kunnen profiteren. Voor ruimere gebruiksmogelijkheden dan hier bedoeld menen
wij dat de gemeente bovendien een recht van koop moet bedingen op de gearceerde strook op
de bijgaande kaart nader aangegeven, tegen de prijs van eveneens 2.10.
Het is duidelijk, dat bij de huidige kapitaalschaarste en bij de van regeringswege
gevolgde rentepolitiek het voor de gemeente ondoenlijk zal zijn de overnamesom ad
135.000,- min de koopsom van de grond (rond 5.000,-) derhalve een bedrag van
130.000,- te lenen teneinde daarmee de exploitant te voldoen. Deze is derhalve bereid
gevonden het bedrag van 130.000,- aan de gemeente te lenen tegen de voorwaarden van
het bekende rentegamma, dat bij een 15-jarige loopt jd een rente van 4?° voorziet tegen
gelijkmatige aflossingen.
Wanneer Uw college bovenomschreven voorstel aanvaardt, zal de exploitatie voor de
gemeente volgens onze berekeningen vermoedelijk aanvankelijk een verlies opleveren van
rond 15.000,-. Een berekening hiervan ligt voor U ter inzage bij de stukken. Er ligt
evenwel in het feit, dat er complexen zijn, welke kennelijk zonder onoverkomelijke zorgen
worden geëxploiteerd, een aanwijzing dat voor enig optimisme ook wel plaats mag zijn.
Een zakelijk beheer, de tarieven en de toename van de belangstelling voor de tennissport,
waarin wij geloven, zullen de uitslag gunstig beïnvloeden.
Wij stellen daarom Uw raad voor te besluiten in de door ons voorgestelde zin, het
geen dus o.a. inhoudt:
1 beëindiging van bovengenoemde erfpachtsovereenkomst",
2. verkoop tegen 2,10 per m2 van de op de voor U ter visie gelegde tekening no. 18660
in rood aangegeven strook grond ter grootte van ongeveer 2650 m2, onder de voorwaarden
vermeld in de artikelen 1, 4, 5, 6, 7, 11 en 14 der algemene verkoopvoorwaarden en
onder de bijzondere voorwaarde, dat de gemeente het recht verkrijgt om op het moment,
dat het college van burgemeester en wethouders d.it verlangt, de eigendom terug te ko
pen tegen de nu voor alsdan te bepalen prijs van 2,10 per m2 van de op de ter visie
gelegde tekening no. 18660 met arcering aangegeven strook grond ter grootte van onge
veer 550 m2 en dat deze verplichting tot terugverkoop overgaat telkens op elke recht
verkrijgende van deze grond (kettingbeding)
