-27-
GRO:"DBEDRIJP
Algemeen
Het uitgeven van grond in optie komt slechts sporadisch voor.
Van geval tot geval zal worden nagegaan, of het bedingen van een rente
vergoeding wenselijk en mogelijk is.
Er bestaat geen bezwaar om, wanneer de omstandigheden dit toelaten, rente
te berekenen bij latere voldoening van de koopsom.
Bij het opstellen van een exploitatie-berekening voor een uitbreidingsplan
of een ged„eelte daarvan geldt tot heden als uitgangspuntdat de totale opbrengst
van de daarin gelegen bouwterreinen gelijk is aan het totaal van de ten las
te van het plan komende kosten van grond-verwerving en openbare werken.
Dit betekent, dat het daarbij niet mogelijk is te komen tot voor het ge
meentelijk grondbezit geldende uniforme prijzen, omdat de bedragen welke de
eerstbedoelde totaal-som vormen, afhankelijk zijn van tijd en plaats.
Wel is er steeds naar gestreefd de verhouding tussen de prijzen voor de
onderscheidene bouwterreinen - naar ligging en bebouwingsmogelijkheid gediffe- -
rentieerd - zoveel mogelijk gelijk te doen zijn aan die welke in andere stads
delen bestaat.
Verschillende omstandigheden zoals relatief hoge grond-verwervingskosten en
gestegen kosten van bouwrijpmaken enerzijds en de verkeerswaarde van de bouw
terreinen anderzijds zijn echter oorxaak dat - wil een exploitatie-berekening
sluitend zijn - op deze wijze niet steed.s de juiste prijs-verhnuding kan worden
bewerks telligd
Wij hebben ons reeds afgevraagd welke mogelijkheden er zijn om voormelde
onvolkomenheid te verminderen of te elimineren.
Onze gedachten gam in de richting van het beschouwen van de exploitatie
mogelijkheden in groter verband.
Wellicht is het dan mogelijk een betere prijs-verhouding te formeren door
minder gunstige exploitatie-resultaten in bepaalde delen te laten dekken door
te verwachten batige saldi elders.
Lasten
Volgnr.2c
De kosten van adviezen van openbare werken hebben betrekking op adviezen,
inzake grondaan- en verkopen en ruiling en werden tot en met het dienstjaar
1959 verantwoord op volgnr. 2c van de begroting voxl baten en lasten.
Als onderdeel van het nadelig saldo werden deze kosten (via de volgnos.
13/40)uiteindelijk op de leap.dienst verantwoord.
Het is juister om deze kosten, welke betrekzing hebben op grond-transac
ties welke uiteraard via de kapitaaldienst lopen, rechtstreeks op de kapi'taal
dienst (volgno.36) te verantuoorden.
