volgno. 4 der agenda
-2-
nere A-type eengezinswoning, te stichten - nu in Doornbos de oorspronkelijk
gedachte plaats door premiewoningen is ingenomen - in het uitbreidingsplan
Hoge Vucht I ter plaatse als op bijgaande tekening nr.15935*met rode kleur
is aangegeven.
Voor de indeling der woningen welke met een capaciteit van 4 slaapkamers aan
10 personen huisvesting bieden, mogen wij verwijzen naar de mede bijgevoegde
tekeningen.^Uiteraard is dit type gelijk aan dat hetwelk in het Brabantpark en
in Doornbos reeds is gebouwd.
De bouwkosten van deze 144 woningen worden met inbegrip van het architecten
honorarium, kosten dagelijks toezicht, onvoorziene uitgaven, aansluitkosten en
renteverlies tijdens de bouw, geraamd op 2.760.000.-, de grondkosten op
446.400.- en de kosten van het aanbrengen van doorstroomapparaten op
24.400.-, totale stichtingskosten derhalve 3.230.800.-.
De bouw- en grondkosten van de 388 woningen Doornbos belopen met inbegrip van
voorzieningen, meerwerk enz. volgens de thans bekende cijfers respectievelijk
rond 6.938.355.- en 1.276.520.- zijnde totaal 8.214.875.-? zodat de totale
stichtingskosten van het volledige complex van 532 woningen zijn te stellen
op 8.214.875.- 3.230.800.- 11.445.675.-.
Voor het aanvankelijke bouwplan is door Uw raad destijds een krediet verleend
van 11.527.800.-. Dit krediet zou derhalve met het verschil kunnen worden
verminderd,doch wij achten zulks vooruitlopend op de definitieve stichtings
kosten om praktische redenen niet gewenst.
Indien dit project zoals mag worden verwacht ook door de minister van volks
huisvesting en bouwnijverheid als woningwetplan wordt aanvaard,zal dit tevens
inhouden dat voor de financiering der stichtingskosten rijksvoorschotten tegen
4?o rente worden verkregen en dus de exploitatie op die kapitaalruimte kan
worden gebaseerd.
De huurprijs dezer woningen zou dan naar raming en overigens om wille van de
vergelijking met de in de onmiddellijke nabijheid te bouwen 80 woningen van het
Blauwe Kei-type, met een huurprijs van 16,50 per week, op circa 16.80 kun
nen worden gesteld.
Opgemerkt zij nog dat de resterende 12 woningen van het bouwcontingent 196^
uitsluitend voor dit bouwplan kunnen worden bestemd, ook nu pas volgend jaar
met de bouw zou worden aangevangen.
De beslissing over het aanvragen en aanvaarden van de rijksvoor schotten en
-bijdragen krachtens de woningwet behoort tot de competentie van Uw raad zodat
te dien aanzien een nader besluit moet worden genomen.
Resumerende mogen wij derhalve voorstellen:
1e met wijziging van Uw besluit van 12 augustus 1959 tot het stichten van een
complex ven 532 woningwetwoningen in het uitbreidingsplan 'Doornbos"nader
te bepalen dat van dit complex 144 woningen worden gebouwd in het uitbrei
dingsplan 'Hoge Vucht I',' volgens het voorliggende plan,
2e uw besluit van 12 augustus 1959 tot het aanvragen van rijksvoorschotten en
-bijdragen krachtens de woningwet ten behoeve van het complex 532 woningen
overeenkomstig bijgevoegd conceptbesluit te wijzigen in die zin, dat de
aanvrage zal gelden voor 388 woningen in het uitbreidingsplan "Doornbos"
en 144 woningen in het uitbreidingsplan Hoge Vucht I.
