volgno. 11 der agenda
-4-
is verleend.
Op de n.nn de IT,Y.Louis Vermijs toebehorende bouwgrond gelegen langs de Mr.Dr,
Frederiksstraat en op de hoek van die straat met de Markendaalseweg rustte geen
bouwplicht, zodat geheel onzeker was of en zo ja wanneer de aldaar gedachte be
bouwing zou worden gerealiseerd, hetgeen vooral ten aanzien van de Loekbebouwing
als een ernstig gemis moest worden beschouwd.
Daarom zijn met genoemde vennootschap onderhandelingen aangeknoopt ten doel heb
bende hot hooktorrein in handen van do gemeente te krijgen, waardoor zij tevens
neer dan anders invloed zou kunnen uitoefenen op het uiterlijk aanzien der be
bouwing hetgeen voor dit punt belangrijk is.
Omdat dit terrein wegens te geringe diepte te weinig mogelijkheden bood voor be
bouwing door andere eigenaren dan de IT.Y.Yomijs was het noodzakelijk de rooi
lijn langs de Mr.Dr.Frederiksstraat naar voren te schuiven. Tevens werd daarmede
bereikt, dat aan Vermijs een strook grond kon worden afgestaan ter vergroting
van zijn overblijvende bouwgrond langs deze straat.
Deze ruiling is op 8 augustus 1956 door Uw raad geaccepteerd.
Uit het desbetreffend voorstel blijkt, dat Uw raad spoedig daarna een plan ter
vaststelling zou worden aangeboden o.a. tot wijziging van de rooilijnen langs
de Mr.Dr.Frederilcsstraat; dat deze wijziging zou inhouden een versmalling van
de rijweg,zoals ook bleek uit de voor Uw raad ter inzage gelegde,op bedoelde rui
ling betrekking heb bende, tekening en dat in afwachting van de totstandkoming van
deze verandering de onderhavige ruilovereenkomst voorlopig was gesloten. En
voorts dat in deze ruiling mede was betrokken een terreintje langs meergenoemde
straat - eveneens op genoemde tekening aangegeven - bestemd voor do bouw van een
trafohuis,
In do vergadering van Uw raad van 8 augustus 1956 heeft het lid A.Mendes gewezen
op de versmalling van de Mr.Dr.Frederiksstraat. De voorzitter heeft daarop mede
gedeeld, dat het de bedoeling is deze straat aan de noord- en zuidzijde toe te
knijpen en het verkeer er uit te halen, omdat dit langs de Markendaalseweg zal
worden geleid.
Hieraan wensen wij neg toe te voegen, dat de gedachte dat deze rooilijnwijziging
noodzakelijk was, omdat na het verlenen van de bouwvergunning aan Vermijs ten
gevolge van de grete diepte van het bouwwerk, langs de MrDrFrederiksstraat een
te smalle bouwstrook overbleef, niet juist is.
Het plan had hoofdzakelijk betrekicing op de te gering geachte bouwmogelijkheden
voor het hoekterrein, terwijl als gevolg van deze verlegging tevens aan Vermijs
een compensatie voor de grondafstand kon worden gegeven.
De sub 7 bedoelde verschuiving van de rooilijn langs de Mr.Dr.Frederiksstraat
is verwerkt in de wijziging van de door Uw raad op 13 februari 1957 aanvaarde
en door gedeputeerde staten op 5 juni d.a.v. goedgekeurde wijziging van de be-
bouwingsvoorschriften en rooilijnen voor de Markendaalseweg e.o,, mede omvatten
de het gebied van het wederopbouwplan, hetwelk Uw raad op eerstgenoemde datum
heeft ingetrokken. De tegen het voornemen tot wijziging van de voorgevelrooilijnen
ingebrachte bezwaren zijn voor een deel niet ontvankelijk en voor het overige on
gegrond verklaard.
In de desbetreffende toelichting staat het volgende vermeld:
"Het motief voor de voorliggende wijziging is op de eerste plaats geweest, dat
het nog niet bebouwde gedeelte van perceel nc.8060 (op de hoek Mr.Dr.Frederiks
straat - Markendaalseweg), wegens te geringe diepte te weinig mogelijkheden biedt
voor bebouwing, terwijl bij de voortschrijdende sanering van de binnenstad de
behoefte aan nieuwe vestigingsmogelijkheid voor zakenpanden - ten behoeve van
zaken welke van hun oude plaats worden verdreven en krachtens hun aard op het
centrum zijn aangewezen - zeer groot is.
Teneinde de diepte van het beschikbare terrein zodanig te vergroten, dat in de
te stichten zakenpanden ook woningen op de verdiepingen kunnen worden opgenomen
is de rooilijn ter plaatse 8m naar voren gelegd.
Tengevolge van de verandering van karakter van de Mr.Dr.Frederiksstraat hij het
