GEMEENTE BREDA Volgno. 16 der agenda.
Bijlagen 1960
No. 17
6 januari 1960
V/69
Voorstel van Burgemeester en wethouders tot wij
ziging van de algemene voorwaarden voor de ver
koop van gronden der gemeente Breda.
(Algemene verkoopvoorwaarden 1952).
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
De algemene verkoopvoorwaarden 1952 bepalen, dat de waarborgsom aan de gemeente
vervalt, indien - behoudens verlenging van nagenoemde termijn - de akte van over
dracht niet is gepasseerd binnen zes maanden na de mededeling aan de koper van de
goedkeuring van het raadsbesluit.
Bij gebreke van andersluidende bepalingen dient aan de koper, die vóór liet ver
strijken van deze periode zijn verzoek intrekt, evenals in het geval dat het trans
port plaats vindt, de waarborgsom te worden teruggegeven, zonder dat een gedeelte
van de waarborgsom kan worden ingehouden als compensatie voor de door het gemeen
telijk apparaat reeds gemaakte kosten.
Wachten totdat meergenoemde termijn is verstreken, waardoor de waarborgsom aan de
gemeente vervalt, is onwerkelijk en vaak niet verantwoord.
Wij achten het daarom gewenst, dat de algemene verkoopvoorwaarden tevens gaan be
palen, dat de koper die van zijn voornemen afziet een - afhankelijk van het sta
dium waarin zijn verzoek verkeert - steeds groter en voor elke fase vastgesteld
percentage van de waarborgsom verbeurt, met dien verstande, dat tenminste 50j>c van
deze som vervalt.
Voorts is het nuttig, dat burgemeester en wethouders de bevoegdheid hebben in
bijzondere gevallen van de voorgestelde regeling af te wijken.
Er kunnen zich immers omstandigheden voordoen, dat het onbillijk moet worden ge
acht, de koper die vraagt aan zijn verzoek geen verder gevolg te geven, aan deze
regeling gebonden te houden.
In de besluiten tot verkoop van grond, welke Uw raad in de laatste jaren genomen
heeft, is steeds de bepaling' opgenomen, dat de rentepercentages genoemd in de
artikelen 2 en 3 der algemene verkoopvoorwaarden worden verhoogd van 5 tot 8.
Dit geschiedde in verband met de toestand op de kapitaalmarkt. Het lijkt ons gewenst
de verhoging van deze percentages op te nemen in de algemene verkoopvoorwaarden.
