volgno. 37 cler agenda
-4-
Tenslotte ligt het in de bedoeling om ter vermijding van eventuele on
billijkheden de redelijkheid van de verhoging ten aanzien van enige
woningen door eigen aanschouwing nog nader te beoordelen. Zo nodig zul
len dan hier en daar nog woningen nader op hun bewoonbaarheid en onder-
houdstoestand worden bezien. Door de uiterst krappe tijd tussen de af
kondiging en de inwerking treding der huurmaatregelen is zulks praktisch
ondoenlij gebleken.
2. ¥0ki:k¥Sk,JC'IoIIU BIJDRAGEREGELING 1948.
De voorgeschreven 2Cfc verhoging dor huurprijzen van de woningcomplexen,
waarop de beschikking bijdragen woningwetbouw 1948 van toepassing is,
leidt er wederom toe, dat de huren van verschillende dezer -woningen het
redelijk huurpeil volgens de daarvoor in 1 957 aangelegde en thans uiter
aard procentueel verhoogde normen overschrijden, en zulks zowel wat de
eengozins- als de etagewoningen betreft. Ten dele is zulks veroorzaakt
door enkele imperatieve huurverhogingen in hut verleden, doch voorts
doordat men zo destijds bij het begin der exploitatie door vergelijking
met vooroorlogse woningen wel wat te hoog heeft gekwalificeerd.
In onze voormelde nota hebben wij het voornemen geuit om tot een huur-
nivellering van het gehele naoorlogse woningbezit te geraken; echter
moesten wij U bij schrijven van 9 juli 1958, bijlage 1958 no. 293 mede
delen, dat verwezenlijking hiervan op onoverkomelijke bezwaren stuit,
zodat wij daarvan moeten afzien» Verlaging van huren der onderhavige
categorie woningen hoeft de minister van volkshuisvesting en bouwnijver
heid niet willen toestaan, terwijl ook voor eventueel volgende huurver
hogingen geen afwijking van de wettelijke bepalingen zal worden toege
staan. Wol is hier enige compensatie mogelijk door het troffen van voor
zieningen zonder huurverhoging, waarvan de kosten dan worden bestreden
uit de reserve gevormd ingevolge artikel 24c van het woningbesluit. Deze
faciliteit is bereids toegepast bij hot aanbrengen van hout n vloeren
in het complex 675 woningen, waaraan do voornoemde minister wel zijn
goedkeuring heeft gehecht.
3. Y/ONINGEN K_T F.fl.U. 1948.
Het de financicringsregeling woningbouw 1948 zijn door de gemeente ge
bouwd het complex 40 woningen aan de Heuveibrink, benevens 4 woningen,
ook aan do Heuvelbrink, behorende tot een in samenwerking met enkele
industrieën tot stand gekomen complex van 20 woningen. Deze woningen
konden zonder bezwaar met 2QO worden verhoogd.
4a. ".fONIIJGtJETWONIivlIl.: -IJDRaGER-GEDINGEN 1950.
Voor een ver'ntwoorde bepaling van de in 1957 facultatief gestelde huur
verhogingen voor do woningwetcomplexen waarop de bovengenoemde regelingen
van toepassing zijn, zijn destijds normbedragen opgesteld naargelang de
huisvestingscapaciteit; daarbij is als volgt te werk gegaan.
Voor enkele complexen mot een veelvuldig voorkomend type, namelijk be
vattende 3 slaapkamers en geschikt voor huisvesting van 5 personen, is
op basis van de stichtingskoston en rekening houdende met voordien al
opgelegde huurverhogingen de huurprijs becijferd. Deze kwam uit op
circa 8,- per week, welk bedrag vrijwel strookte met de op dat moment
voor het merendeel dier woningen ook geldende huur. Globaal berekend
is het 'aldus gevonden basisbedrag per slaapkamer met 1,- en per te
huisvesten persoon met 0,50 verhoogd of verminderd. De huurprijzen
van de onderhavige categorie woningwetwoningen zijn toen met berekening
van een variabel percentage met deze normbedragen in overeenstemming ge
bracht. Voor zover ze toen door verhoging zijn getroffen, krijgen ze nu
