-10-
Het gemeentelijk woningbezit blijft daarom voorshands geheel middel tot
het voeren van een sociaal gericht woonruimtebeleid. Ingeval in de toe
komst een aanzienlijk deel van het gemeentelijk woningbezit aan woning
bouwcorporaties zal worden overgedragen, zal de marge waarbinnen een ge
meentelijk sociaal gericht huisvestingsbeleid kan worden gevoerd, ernstig
worden versmald tenzij - hetgeen wij dan ook overwegen te stipuleren -
de gemeentelijke overheid bij het toewijzingsbeleid ten nauwste betrok
ken blijft.
Zoals wij in a van hoofdstuk II reeds hebben aangeduid, zullen wij in
het belang van de groep der minder draagkrachtige woningzoekenden - een
groep waarop de woningnood nog immer onevenredig zwaar drukt - alle mede
werking blijven verlenen aan opschuivingen, waardoor voor toewijzing
door ons college goede en goedkopere woningwetwoningen vrijkomen. Wij
ontveinzen ons echter niet, dat het opschuivingssysteem slechts in be
perkte mate kan bijdragen tot leniging van de woningnood van de onder
havige categorie. Op grote schaal kan alleen van de bouw van zeer goed
kope woningen heil verwacht worden; of en in hoeverre dergelijke wonin
gen gebouwd kunnen worden, zullen wij in de volgende hoofdstukken aan
geven.
Wanneer er enige woning, waarmee geen opschuiving van reële betekenis
kan worden verwezenlijkt, voor toewijzing door ons college vatbaar is,
vindt er een trapsgewijze selectie plaats teneinde te kunnen bepalen
aan wie der geregistreerde woningzoekenden de woning kan worden toege
wezen. Van de groep der gegadigden worden eerst afgesplitst die gere
gistreerde woningzoekende gezinnen, die te klein zijn om de betreffende
woning doelmatig te bezetten. Vervolgens wordt nagegaan wie der over
geblevenen de vereiste huurprijs kan betalen. Daarna volgt een selec
tie naar urgentie, medische noodzaak en datum ven inschrijving; de
belangen van woningzoekenden, die als "zeer urgent" of/en "medisch
noodzakelijk" zijn geregistreerd, wegen daarbij zwaarder dan die van
hen, die eenvoudig als "woningzoekend" of "urgent" of als "medisch
gewenst", "- redelijk" of" - dringend" zijn ingeschreven. Het zal U
duidelijk zijn, dat het niet mogelijk is strikte richtlijnen te geven
voor deze rubricering der woningzoekenden; de gevarieerdheid en de
complexiteit der verschillende woningnoodgevallen is dermate groot,
dat een regime van vaste beoordelingsregels in een aantal gevallen
licht van het hoogste recht in het grootste onrecht zou kunnen verkeren;
de redelijkheid, geschraagd door een jarenlange ervaring, vormt de be
langrijkste richtlijn in het streven om door het afwegen van belangen
tot een prioriteiteninzicht in de woningnood der belanghebbenden te ge
raken. Tenslotte is het niet uitgesloten, dat enige woning-zoekenden bij
selectie voor een bepaalde woning afvallen, omdat zij uit maatschappelijk
- sociaal oogpunt in de buurt, waarin de betreffende woning gelegen is,
bepaald niet thuis horen. Een deel van de ter beschikking van de gemeente
komende woningen kan niet benut worden om de nood van normaal geregis
treerde woningzoekenden te lenigen, doch moet ter voldoening aan het be
ding, dat het rijk bij het toezeggen van financiële steun bij de woning-
wetbouw heeft gemaakt, als voorkeurswoning aan rijksambtenaren e.d. toe
gewezen worden; een deel ook valt toe aan uit Indonesië gerepatrieerde
gezinnen. Geregeld ook worden gezinnen, die op andere gronden dan onbe
hoorlijke bewoning of overlast tot ontruiming zijn veroordeeld, aan andere
woonruimte geholpen. Bovendien moet een deel van de woningvoorraad gebe
zigd worden voor gezinnen, die te slopen woningen verlaten. Het ligt in
de bedoeling van ons college in de toekomst sloopwoningen zo lang moge
lijk bezet te houden en belanghebbenden te bewegen met financiële steun
van de overheid vervangende woonruimte te scheppen.
