-22-
Icosten van overdracht enz
Deze facetten van het onderhavige probleem vormen momenteel nog even zovele
punten van overweging en overleg, waarbij uiteraard de bedoeling voorzit om aan
de suggestie tot verkoop van woningen aan de huurders zodra mogelijk gestalte
te geven.
Volgno.10
Alle gemeentelijke opstallen en inventarissen zijn tegen brand verzekerd; ten
dele wordt in dit opzicht eigen risico gelopen, nl. ten aanzien van vrijwel
alle woningen, welke in het woningbedrijf (A en B) zijn ingebracht.
Een stormschadeverzekering achten wij, afwegende de daa.raan verbonden kosten
tegenover het risico, niet gewenst.
Alleen voor de woningen in het Montensbos is een stormsohadeverzekering ge
sloten, omdat wij het risico in die omgeving hoger aanslaan dan elders.
De vraag of het gewenst is tot het sluiten van een glasverzekering over te
gaan, danwel eigen risico te dragen, maakt nog punt van overweging uit.
Baten
volgno.1
Volgno.14 is niet gebruikt, omdat hierdoor een vermenging van het verlies
door leegstand van woningen en garages plants zou hebben, waardoor de vergelij
king met vorige jaren moeilijkheden meebracht.
Het niet verhuurd zijn van garages staat geheel los van enig aannemingscontract.
De stedebouwkundige situatie, waarbij rekening wordt gehouden met de ontwikkeling
van het autoverkeer, maakt de aanwezigheid van een groot aantal garages noodzake
lijk. Dat in het Brabantpark de onmiddellijke behoefte werd overschat kan niet
worden ontkend.
Aan de hand van de concrete situatie wordt thans telkens nagegaan of de bouw van
garages dan wel reservering van de grond hiervoor voorkeur verdient.
Per 1 januari 1960 varen 82 in het Brabantpark gelegen garages verhuurd; per
1 mei 1960 een aantal van. 116.
De verhuur beweegt zich langzaam in stijgende lijn. Nadat reeds eerder tot ver
laging van de huur is overgegaan, ligt het niet in de bedoeling zulks nogmaals
te doen mede omdat gebleken is, dat een dergelijke maatregel zo goed als geen
effect sorteert.
Onder de zgn, "selfsupportings" worden begrepen voorzieningen aan woningen,
welke afzonderlijk in de huur tot uitdrukking worden gebracht.
Tegenover de kosten van de voorzieningen staat een gelijk bedrag aan opbrengst.
Dit is o.a, het geval bij het inrichten van zolders, aanbrengen van geisers enz,.
Onder volgno.1 is in ontvangst opgenomen 112.180.-; in uitgaaf is opgenomen:
volgno.2c 15.255--I volgno.6b 25.620.- en volgno.8b 71.305.-, totaal even
eens 112.180.-.
De laatste huurverhoging is nog niet in de begroting 1961 verwerkt, terwijl
exacte cijfers van te verwachten hogere inkomsten thans nog moeilijk te geven
zijn; dit laatste mede omdat voor een aantal voorgestelde verhogingen nog de
nodige toestemming moet worden verkregen.
Wel kan reeds opgemerkt worden, dat de hogere huurinkomsten van die woningen in
wier exploitatietekort het rijk bijdraagt, zullen worden gecompenseerd door de ver
laging der rijksbijdragen en verhoging van bepaalde lasten.
Een voordelig effect zal de huurverhoging voor de gemeente alleen sorteren voor
zover de verhoging betreft woningen die geheel voor risioo van de gemeente worden
