Breda
bij volgno. 33h der agenda
Toelichting bij het voorstel tot aankoop van grond,
gelegen aan de Groot IJpelaardreef en de Groenen
Dijk van P.C. Snijders,
Overeenstemming is bereikt op een totale koopsom van 76.250,-. Dit bedrag
kan als volgt worden gespecificeerd:
perceel Teteringen sectie F no.225:
1.75.10 ha a 2,855,- per ha 4.999,11 of afgerond 5.000,-
perceel Nieuw-Ginneken sectie K nos. 220 en 221
3400 m2 a 2,- per m2
(strook grond gelegen aan de Groot IJpelaardreef breed 85 m
en diep 40 m) 6,800,-
resterende grond 14740 m2 a 1,25 per m2 18.425,-
totale grondprijs 30.225,-
Schadevergoeding voor de percelen Ilieuw-Ginneken sectio K nos.220 en 221
1.81.40 ha tuingrond a 3.500,- per jaar 6.349,-
Enige vrijkomende arbeid kan produktief worden gemaakt op het
overblijvende veebedrijf van verkoper^
deze kan worden gewaardeerd op 750.-
blijft per jaar 5.599,-
aftrek rente vrijkomend kapitaal
4fo x f 25-225,- (t.w, 6,800,- 18.425,-) 1 .009.-
blijft te vergoeden per jaar' 4.590,-
x factor 10 (eigenaar-gebruiker) 45900-
Totaal te vergoeden bedrag: 30.225,-
45.900,-
76,125,-
Dit bedrag komt nagenoeg overeen met de koopprijs.
Het perceel onder Teteringen heeft een agrarische bestemming en wordt voor
agrarische prijs gekocht.
Verkoper behoudt dit perceel in gebruik. Omtrent afstand van het gebruiksrecht
zullen wij U te zijner tijd een voorstel doen.
