6-f/o van 235.000,- 18.525,-
bij volgno. 36 der agenda
te worden vergoed.
Voor het verkrijgen van een voldoende hoeveelheid gebruikswater zal een
nieuwe nortonput geslagen moeten worden.
De verplaatsingskosten zijn:
de rijwielstalling 500,-
de weegbrug, volgens gedane offerte 7.000,-
de nortonput met pomp, volgens gedane offerte 18,000,-
de voorraden, welke van de jamkeuken en de galerij naar de ver
vangende opstal moeten worden overgebracht 1.000,-
verplaatsingskosten in totaal 26.500,-
Verplaatsing der benzinepompen zal vermoedelijk voor het bedrijf geen kosten
meebrengen
He rb ouwlco s t e n
portiersloge 2.000,-
kantoor waagmeester 600 mj a 45,- per m3 27,000,-
jamkeuken c.a. 6500 m3 a 40,- per m3 260.000,-
pomphuis 2.000,-
weegbrugput, gewapend beton, 90 m3 a 100,- per m3 9.000,-
3720 z2 terreinverharding met riolering, rond 40.000,-
7200 m2 grond a 12,50 per m2 90.000,-
totale herbouwkosten 430.000,-
De waarde van deze opstallen, onmiddellijk na het gereedkomen,
is inclusief de grond begroot op f 375.000,-
het onrendabele deel van de kosten wordt derhalve 55.000,-
Hypotheekkcsten
Voor de meerdere investering in de vervangende opstallen zal een geldlening-
onder hypothecair verband gesloten moeten worden.
De hieraan verbonden kosten zijn inclusief de kosten van taxatie te schatten
op 1.500,-.
Inkomensschade
Belanghebbende zal in de vervangende opstallen netto 375.000,- moeten
investeren, waarvan 90.000,- voor de grond.
Deze opstallen zullen de eerste jaren minder onderhoudskosten vergen en meer
doelmatig zijn ingericht. Er is bij het bepalen van de herbouwkosten
echter reeds met een beduidend mindere inhoudsmaat dan de huidige rekening
gehouden.
De jaarlijkse lasten moeten worden begroot op 6-2/0 van de investeringskosten
van de opstallen. Voor de grond, waarvoor geen onderhoudskosten, noch af
schrijvingen gelden, dient 4#= te worden aangehouden. Een en ander in verband
met het betrekkelijk hoog bed.rag aan grond op het geheel.
De toekomstige jaarlijkse lasten zijn G&b van 375.000,90.000,-)
vermeerderd met de lasten van de grond van 90.000,- 4.050.-
totaal 22.575,-
De huidige lasten zijn te begroten op 4i> van de waarde van de grond en
10^'c van de waarde der opstallen, dat is gemiddeld 8fo van 138,000,-
11.040,-
meerdere lasten per jaar
11.535,-
