bij volgno. 41 der agenda
-2-
staat, dient te worden vergoed en te worden gesteld op
tenminste 815.-
De waarde van de nortonput is te stellen op f 1.000.-
of tezamen 1,815.-
Liquidatioschade
Tengevolge van de pachtontbinding zal de pachter zijn bedrijf
beëindigen en derhalve de inventaris moeten verkopen. Hierbij
zijn vele moeilijk 2e hands verkoopbare werktuigen,zoals
frais, motorspuit en bestelauto. De schade dient dan ook ge
steld te worden op 5.200.-
Ihkomensschade
Het zeer intensief bedrijf van pachter, dat sedert zijn stichting
steeds stijgende resultaten geeft, is op zijn resultaten tot eind
1959 gecontroleerd. Hieruit blijkt dat, rekening houdend met een
belangrijke verkoop aan huis en het gemis van eigen produkten,
de bruto jaarschade veilig gesteld kan worden op 15.250.-,waar
van 800,- betrekking heeft op het eigendomsperceel, zodat ten
bate van het pachtperceel resteert 14.450.-
Hierop dient in mindering te worden gebracht de rente
van het vrijkomend kapitaal en wel:
a) van de opstand en nortonput ad 1.815.-
b) van de opbrengst van de inventaris
de liquidatieschade ad f 22.880.-
ofwel 4rfo van 2469598780
resteert 13.462,20
Voorts is het redelijk, dat in dit geval ook vrijkomende
arbeid in mindering wordt gebracht, welke wordt begroot
op 1.000.-
De netto-jaarschade bedraagt dus 12.462,20
Door vermenigvuldiging met de voor pachters van behuisd land ge
bruikelijke factor 9, beloopt de algehele schade het bedrag van 112.159.80
De totale vergoeding voor het pachtperceel, exclusief de belas
tingschadevergoeding, wordt dus 119.174.80
Eigendomsperceel
Ve rko o pwaarde
De grondwaarde van dit perceel moet vastgesteld worden volgens de geldende
normen van de "wet op de vervreemding van landbouwgronden". Uitgaande van
bruto pachtwaarde voor grond, in gebruik voor de teelt van zacht fruit,waar
bij in aanmerking wordt genomen de aanwezige, goede ontwatering, de gunstige
ligging ten opzichte van de bedrijfsgebouwen, alsmede de zeer matige perceels-
vorm, verkrijgt men na aftrek van de lasten en kapitalisatie van het restant
een benedenwaarts afgeronde prijs van 0.75 per m2 of
voor 10.25 aren 768.75
De op dit perceel staande 3-jarige bessestruiken worden ge
taxeerd op J]500.-
zodat de totale verkoopwaarde bedraagt 1.268.75
Inkomensschade
Zoals boven over de verdeling van de bruto jaarschade reeds
gezegd, wordt het gedeelte betreffende het eigendomsperceel ge
taxeerd op 800.-
Hierop dient in mindering te worden gebracht de
rente van het vrijkomend kapitaal of lf/o van
1 .268.75 .f 50.75
De netto-jaarschade bedraagt dus 749.25
