qemeenfe Breda
bij volgno. 22d der agenda
Kat?
Toelichting behorende bij het voorstel tot
aankoop en uit de pachtneming van onroerend
goed, gelegen nabij de Overakkerstraat en
Bavelselaan, van C.A.van Riel.
Van Riel heeft een goed geleid bedrijf, in hoofdzaak bestaande uit tuinbouw,
en houdt voorts 6 stuks melkvee, 6 varkens en 35 kippen.
Aangezien Van Riel nagenoeg geen weiland in eigendom of pacht heeft, schaart
hij zijn melkvee elders ins
Op het thuisperceel worden intensief groenten, aardbeien, bessen en frambozen
verbouwd. Bovendien bevinden zich hierop 24 stuks fruitbomen.
De pachtpercelen bestaan uit wisselgronewaarop aardbeien, diverse soorten
groenten en andere produkten worden gekweekt.
De inhoud van de woning bedraagt 385 m3. De inhoud van de aangrenzende stal en
scliuurruimten bedraagt 638 m3- De verdere op het terrein aanwezige gebouwen
bestaan uit een stenen schuur met een inhoud van 385 m3, een afhang, kippenhok
en houten afdakje. De onderhoudstoestand van de gebouwen is goed.
Eet fiscaal netto-inkomen bedraagt per jaar 13.196,-, volgens de overgelegde
balansen bedraagt de netto-winst van het melkvee en do varkens, inclusief de
winst van de jaarlijkse aan- en verkoop hiervan 4350,-.
De overeengekomen prijs ten bedrage van 144.000,- is als volgt te verant
woorden;
V ermo gons s chade
de waarde van de woning bedraagt
de aangebouwde stal met schuur
de los staande schuur
de houten afhang
de gierkelder
de regenput
het kippenhok
hot houten afdakje
9.625,-
12.760,-
4.620,-
960,-
1.000,-
100,-
80,-
20,-
waardc gebouwen
Perceel I, no. 7070, groot 4180 m2,
105 m2 bestaat uit een weggedeelte, waarvan de waarde be
draagt 105 x 0,50 52,50
De strook grond, onmiddellijk grenzende aan de ver
harde weg, ter lengte van 30 m en ter diepte van 40 m,
heeft een waarde van 1200 x f 2,- 2.400,-
De waarde van een strook grond, ter lengte van
15 m en ter diepte van 40 m, gelegen aan do Over
akkerstraat, bedraagt 600 x 3,- 1.800,-
Vcor de resterende oppervlakte, groot 2275 m2, is de
waarde te stellen op 2275 x 1,25 2.843,75
29.165,-
