gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
volgno. 40 der agenda
Bijlagen 1961
no180
18 maart 1961
V/5533
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
het verlenen van ontheffing als bedoeld in
artikel 333e lid sub c der bouwverordening
ten behoeve van de bouw van een bedrijfsge
bouw aan de Ceresstraat door de N.V.Bier
brouwerij De Drie Hoefijzers.
In de raadzaal is voor U ter visie gelegd een tekening, waarop zijn aangegeven
de oppervlakte en de hoogten van een gebouwencomplex dat de N.V.Bierbrouwerij
De Drie Hoefijzers voornemens is op te richten aan de zuidzijde van de Ceres
straat.
Het terrein waarop de gebouwen zijn geprojecteerd is eigendom van genoemde
N.V. en wordt thans gebruikt als garage, limonadefabriek en opslagplaats, zo
dat het in feite reeds bedrijfsterrein is.
Hoewel wij de penetratievan de brouwerij in het bouwblok, waarin een kerk,
enige scholen, een klooster en enige woningen zijn gelegen, stedebouwkundig
bezien, niet erg gelukkig achten, moet naar onze mening aan de expansiebehoef
te van een belangrijk Bredaas bedrijf zo weinig mogelijk in de weg worden ge
legd. Om bedrijfstechnische redenen is praktisch geen andere oplossing mogelijk
dan de thans voorgestelde. Immers de lagerkelders en de bottelarij, waar ver
dere opslag en verwerking van het bier plaats vindt, zijn gegeven elementen
in het totale fabriekscomplex. De bedoeling van de N.V. is op haar terreinen
aan de noordzijde van de spoorlijn haar garages,de limonadefabriek en een ge
deelte van de fustopslag onder te brengen.
In het nieuwe complex aan de Ceresstraat worden ondergebracht een brouwhuis,
een aantal silo's, een gistkuipruimte en enige andere bedrijfsruimten.
Een gelukkige omstandigheid hierbij is, dat deze bedrijfsafdelingen praktisch
geen geluidshinder kunnen veroorzaken.
Om bedrijfstechnische redenen is de aanleg van een luchtbrug over de Ceres
straat noodzakelijk, op genoemde tekening is de luchtbrug nader aangegeven.
Hoewel naar onze mening zowel krachtens de algemene politie-verordening als
krachtens dc bouwverordening het verlenen van een vergunning voor zulk een
luchtbrug tot de bevoegdheid van ons college behoort, achten wij het gewenst,
dat Uw raad te voren van het plan tot de bouw van deze luchtbrug kennis neemt.
De N.V. heeft niet de bedoeling liet gebouwencomplex in zijn geheel ineens te
realiseren.
Omdat echter uiteindelijk alleen bij totale realisatie van het project een
efficiënte bedrijfseenheid wordt verkregen wil zij graag in dit stadium zeker
heid hebben, dat het gehele project te zijner tijd kan. worden gerealiseerd.
Zoals uit meergenoemde tekening blijkt is het geprojecteerde gebouwencomplex
