Breda
ad 5.325,- f 213.-
bij volgnr. 28i der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot
aankoop in publieke veiling van onroerend
goed, gelegen aan en nabij de Leegstraat, van
de erven Schipperen.
De onderhavige percelen zijn ingezet voor in totaal f 24,700,- en namens
de gemeente afgemijnd voor 13.600,- zodat de koopsom 38.300,- be
draagt. Deze prijs, welke redelijk is, is als volgt te verantwoorden;
Perceel F. no 419. groot 5710 m2:
De waarde van de hierop staande woning, welke in 1951 is gebouwd en een
inhoud heeft van 500 m3, met de overige opstallen is te stellen op 14.500,-
De waarde van een strook grond, ter lengte van 75 m en ter diepte
van 35 m, gelegen aan de Leegstraat, bedraagt 2625 x 2,- 5.250,-
Voor de resterende oppervlakte, groot 3085 m2, is de
waarde te stellen op 3085 x 1 ,25 3.856.25
23.606,25
De opbrengst van de grond is te waarderen op 2.900,-
per ha per jaar. Dit is voor 50 are per 1.450,-
Aftrek 4/P rente van het vrijkomend kapitaal
van 2360625 f 944.25
netto jaarschade 505,75
Gekapitaliseerd met factor 10 5.057,50
Perceel no. 155, groot 4260 m2;
De waarde van dit perceel is te stellen op 1,25 per m2
of in totaal 4260 x 1,25 5-325,
De opbrengst van deze grond wordt gewaardeerd op 1.500,-
per ha per jaar of voor 0.42.60 ha per jaar 639,-
aftrek 4}- rente van het vrijkomend kapitaal
netto jaarschade 426,-
Vermenigvuldigd met factor 10 4.260,-
In totaal voor beide percelen 38.248,75
of afgerond 38.300,-.
