Breda
bij volgno, 28k der agenda
'Toelichting behorende bij het voorstel tot
aankoop van grond, gelegen nabij de Emerweg,
van A.C.Smeekens.
Door aankoop van het onderhavige perceelsgedeelte, waarop intensief diverse
tuinbouwprodukten worden verbouwd, komt de nieuwe scheidingslijn op enkele
meters afstand schuin achter het pand Emerweg 40 te liggen, zodat hier een
waardevermindering van het overblijvende optreedt.
De overeengekomen aankoopprijs ad 13.200,- is als volgt te verantwoorden;
612 m2 a 2,50 1.530,-
888 i2 a 1,50 1.332,-
2.862,-
De waardevermindering van het overblijvende is te stellen op 1.500,-
Inkomensschade
Volgens de overgelegde boekhouding is de jaarlijkse opbrengst,
rekening houdend met enige aftrek voor vrijkomende arbeid, te
stellen op minstens 1.000,-
Aftrelc 4rente vrijkomend kapitaal ad 2862,- 114,48
netto-jaarschade 885,52
Gekapitaliseerd met de voor eigenaar-gebruiker gebruikelijke
factor 10 8.855,20
totaal 13.217,20
of afgerond 13-200,-.
Indien de gemeente vóór de betaling van de koopsom van het perceelsgedeelte ge
bruik maakt in verband met uitvoering van rioleringswerken betaalt zij een rente
vergoeding berekend naar 5/° 's-jaars vanaf de datum van ingebruikneming tot de
datum van het notarieel transport.
De belastingschade wordt afzonderlijk vergoed.
