volgno. 33 der agenda
-7-
soort bouwterrein voor complexen
in
groep
A
in
groep
B
in
groep
C
voor villa- en bungalow-
bouw bi.i 1000m2
16.000,-
15.250.-
14.500.-
voor eengezinswoningen in
blokken van 4 of meer:
inhoud kleiner dan 300m3
opp.150m2
2.528.-
2,430.-
inhoud 300-400m3 opp.l60m2
-0-
3.528.-
f
3.352,-
400m3 en meor opp.175®2
4.795 r.-~
4.568,-
f
4.300.-
Alsvoor in blokken van maxi
maal 3 stuks
voor 160m2
3.800,-
f
3,592."
Voor étagewoningen
in 3 bouwlagen
2,810.-
f
2,678.-
in 4 11
JJ
J
-P
J
2.610.-
f
2.475.-
in 5
f
2.470.-
f
2.350."
f
2,235.-
Komen niet voor.
Om de uitkomsten ven alle exploitatie-opzetten - die uiteraard in verschil
lende jaren zullen aflopen - met elkaar vergelijkbaar te maken zijn de kosten
en opbrengsten naar eindwaarde 1967 berekend onder incalculatie van 4~2?° rente.
De gezamenlijke opzetten geven aldus een voordelig exploitatie—saldo aan groot
255.800.-.
De totale opbrengsten van het gehele grondbedrijf naar eindwaarde ultimo 1967
uitgerekend geeft een bedrag aan van 66.604.200.-; in vergelijking tot dit
bedrag is het geraamde voordelig saldo vrij gering waaruit geconcludeerd kan
worden dat de uitgifteprijzen juist kostendekkend zijn.
De jaarlijkse herziening van de exploitatie-opzetten biedt de mogelijkheid om
zo nodig tot prijscorrecties in beide richtingen over te gaan.
De vast te stellen exploitatie-opzetten, waarvan - zoals hiervoor vermeld de
totaalopbrengst naar eindwaarde 1967 berekend ruim 66.604.000.- zal bedra
gen hebben betrekking op een totaaloppervlakte van 367ha; zij betreffen die
grondcomplexen waarvoor uitbreidingsplannen in detail bestaan met uitzondering
van de complexen industrieterrein, Ten aanzien van de complexen groot industrie
terrein - Krogten, Emer Zuid en Emer Noord - hebben wij het niet juist geoor
deeld om de exploitatie-resultaten te doen opgaan in die van andere gronden
en wel vanwege het bijzondere karakter van de industriegrond.
Voor deze gronden zullen wij U nog een afzonderlijke exploitatie-opzet doen
toekomen,
Wij geven U afzonderlijk (bijlage III) nog een opsomming van do grondcomplexen
waarvoor exploitatie-opzetten zijn gemaakt met vermelding van kosten en op
brengsten alsmede van de vdór- en nadelige saldi der eindwaarden.
Verder leggen wij voor U ter visie voor ieder complex afzonderlijk de ex
ploitatie-berekening met toelichting en overzichtskaart.
