gemeente Breda
bij volgno. 31b der agenda
'Toelichting bij het voorstel tot aankoop van
het pand Lariksstraat 5 van J.P.Farla.
Overeenstemming is bereikt over een koopprijs van 20.200,-.
Deze prijs kan als volgt worden gespecificeerds
¥aarde onroerend goed;
De waarde van de woning met 325 m3 inhoud, het bergschuurtje
met 18 m3, alsmede 270 m2 grond, waarvan 150 m2 in gebruik
als tuingrond, worden,gezien de goede staat van onderhoud en-
de voor de deze omgeving grote tuin, geschat op 13.500,-
premie wegens vrije oplevering 4-500,-
opstalwaarde van het kippenhok 150,-
verplaatsingskosten van de op het perceel aanwezige werkplaats,
welke de eigenaar behoudt 250,-
totaal 18.400,-
Inkomensschade
J.P.Farla zal in de toekomst de opbrengst derven van de achter
de woning gelegen moestuin; rekening houdend met rente wegens
vrijkomend kapitaal is de netto jaarschade te stellen op
139,- en gebruikmakend van factor 10 de totaalschade cp 1.390,-
Verhuiskostcns
Deze worden begroot op 700,-
De totale schade bedraagt dus 20.490,-
Overeengekomen is voorts, dat de verkoper na de datum van het transport nog
gedurende een half jaar in de woning mag blijven wonen zonder daarvoor een-
vergoeding verschuldigd te zijn. In verband hiermede dient de totale scha
devergoeding ad 20.490,- te worden verminderd met:
26 x 10,- 260,-, zodat blijft te vergoeden 22.230,-, of afgerond
22.200,-, exclusief de belastingschade, welke afzonderlijk zal worden
vergoed.
Bij verlenging van dit voortgezet gebruik zal verkoper een vergoeding van
10,- per week verschuldigd zijn.
