gemeente Breda
bij volgno. 31c der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot
aankoop van de tuinderij Leursebaan 39.
De eigenaar P.J.de Jongh is tevens gebruiker van het aan te kopen onroerend
goed. De mede-eigenaar, zijn zoon J.C.de Jongh, woont met vrouw en kind bij
hem in en bewerkt met zijn echtgenote mede het land.
Van het perceel zijn ongeveer 9 aren in gebruik als erf en ondergrond;
ongeveer 37 aren zijn beplant met bessen en aardbeien, terwijl de rest
van de grond wordt gebruikt voor de teelt van vooral fijne groenten.
De bedrijfsinventaris bestaat uit 240 eenruiters, paard, luchtbandwagen
ploeg, egge en verder alle klein gereedschap, passend bij een soortgelijk
bedrijf.
De overeengekomen prijs ad 97.500,- inclusief de inkomensschade en de be-
lastingschade is als volgt te specificeren:
Gebouwen
De woning, bevattende voorkamer, huiskamer, slaapkamer en
keuken, met een inhoud van ongeveer 255 m3 wordt getaxeerd op
premie vrije oplevering
De bedrijfsgebouwen zijn aan huis vastgebouwd in 1930 en hebben
inclusief de zolder boven de woning een gezamenlijke inhoud
van 439 m3;
verder zijn er een losse houten schuur met afhang, gedeeltelijk
met pannen, gedeeltelijk met riet gedekt en bovendien een ge
metseld bakhuis met als aanbouw een houten kippenhok, met een
gezamenlijke inhoud van 587 m3. Deze gezamenlijke gebouwen
met een totaalinhoud van 1026 m3 worden getaxeerd op
zodat een totaalwaarde verkregen wordt van
Grond
Ben 40 meter diepe strook grond langs de Leursebaan ter grootte
van 4820 m2 ad 3>-
de resterende 7655 m2 achterterrein ad 1,25
totaalwaarde
Opstand
De kapwaarde van de op het bedrijf aanwezige bomen dient te
worden gesteld op
Liquidatieschade
De schade, welke eigenaars zullen lijden als gevolg van een ge
dwongen ontijdige verkoop van de levende en dode inventaris,
wordt geschat op
7.000,-
2.000,-
12.000.-
21.000,-
14.460,-
9-568,75
24.028,75
360,-
1.060,-
