gemeente Breda
»'~V
vo
bij volgno.18i der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot aan
koop van een tuinderij met bijbehorende grond
gelegen nabij de Groot IJpelaardreef en de Heus-
denhoutseweg, van A. de Jongh.
Verkoper heeft een goed geleid tuindersbedrijf en houdt voorts 2 stuks melk
vee, 2 kalveren, 10 mestvarkens en 60 kippen.
Het perceel I, no.42C4 bestaat voor 1.60.00 ha uit tuingrond, 20 are is
weiland en 800 m2 is als weg in gebruik. De resterende oppervlakte wordt
ingenomen door de woning met de bedrijfsgebouwen en erf.
Van de percelen K,nos.l622 en 1623 is 40 are bezet met aardbeien, 700m2
bestaat uit een weggedeelte en de overige grond uit weiland.
De percelen A nos.228 en 229 bestaan uit wisselgrond, waarop diverse soorten
groenten alsmede voederbieten worden verbouwd.
De inhoud van de woning bedraagt 475m3. Aan de woning is een stal met schuur-
ruimte gebouwd van 530m3.De verdere op het terrein aanwezige gebouwen bestaan
uit een houten schuur met een inhoud van 470m3, een houten loodsje met een
inhoud van 30m3 en een houten kippenhok. De onderhoudstoestand van de gebouwen
is goed.
De gemiddelde jaarlijkse opbrengst van het bedrijf bedraagt 12.650.-.Gezien de
leeftijd van verkoper (58 jaar) is enige aftrek wegens vrijkomende arbeid toe
gepast
De aankoopprijs ten bedrage van 175*000,- is als volgt te verantwoorden:
Vermogensschade
Perceel I, no.4204
de waarde van de woning bedraagt
de stel en schuur
de houten schuur
het houten loodsje
het houten kippenhok
de gierkelder
de regenput
10.450,-
9.540,-
7.050,-
300,-
150,-
150,-
100.-
De waande van het weggedeelte bedraagt 800 x 0.50 400,-
De strook grond, onmiddellijk grenzende aan de ver
harde weg, ter lengte van 1 60m en ter diepte van
40m, heeft een waarde van 6400 x 2.- ƒ12.800,-
Voor de resterende oppervlakte,groot 11 ,855m2, is de
27.740,-
