gemeente Breda
bij volgno. 21 der agenda
Toelichting behorende bij liet voorstel tot
aankoop en uit de paclitneming van de tuin
derij Overakkerstraat 1S1 van C.ii.Claasen
respectievelijk J.-u.Claasen
De inhoud van de woning bedraagt 402 rap. Aan de woning is een stal gebouwd
met een inhoud van 445 mp. Den uitbouw vormt de karloods en stalruimte voor
de varkens en heeft een inhoud van 79 m3. Op het terrein is een houten
schuur aanwezig met een inhoud van 391 mp, benevens een kippenhok.
Pachter heeft een goed geleid tuindersbodrijf
Op de percelen staan 43 stuks fruitbomen, aardbei- en franibozoplanten en
bessestruiken De resterende grond, waarop zich 300 stuks platglasramen
bevinden, wordt benut voor de teelt van groenten. Aangezien pachter de ramen
wil behouden is de waarde hiervan niet in de vergoeding opgenomen.
ïfadat de onderhavige grond met een andere dan agrarische bestemming in een
goedgekeurd uitbreidingsplan was opgenomen, is hot pachtcontract, ingaande
1 januari 1959, voor de tijd van 12 jaar aangegaan. Bij de berekening van
de schadeloosstelling van de pachter is derhalve op grond van artikel 54
van de pachtwet voor de nog 10 resterende pachtjaren factor 8,11 toegepast,
De aankoopprijs ton bedrage van 62.500,- is als volgt te verantwoorden:
De waarde van de woning bedraagt
de stal
de houten schuur
de karloods en stalruimte
de gierkelder
het kippenhok
de regenput
waarde gebouwen c.a.
De grond is als volgt gewaardeerd:
Voor een strook grond waarop de gebouwen staan, gelegen aan
de Overakkerstraat, is de waarde 30 x 40 1200 m2 a 3,-
Por m2 3.600,-
Voor de resterende strook aan de Overakkerstraat
45 z 40 1800 m2 h f 6,~ per m2 "10.800,-
745 m2 van de percelen bestaat uit een weg
gedeelte a 0,50 per m2 372,50
Voor een strook grond van I,no.7354 gelegen aan
een verharde binnen weg 130 x 40 5200 m2 a
2,- per m2 "10.400,—
8,844,-
8.010,-
3.128,-
948,-
850,-
200,-
JOO,^
ƒ22.080,-
