Breda
bij volgno. 27a der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot aan
koop en uit de pachtneming van onroerend goed,
gelegen aan en nabij het Hamdijkje en de Ter
hei jdenseweg, van P.C.Vriends.
De onderhavige percelen vormen het gehele bedrijf van de heer Vriends, Het omvat
derhalve 1.31.10 ha eigendom en 5.23.15 ha pacht, dus in totaal 6.54.25 ha.
Do heer Vriends voert zijn bedrijf zonder vreemd personeel. Zijn gezin bestaat
uit man, vrouw en drie kinderen van 21 tot 25 jaar.
Op het perceel G, 146 staan do bedrijfsgebouwen. De woning heeft een inhoud
van 347 m3. De stal en schuur zijn, met uitzondering van een klein doel, van
steen, mot pannen gedekt en hebben een inhoud van 398m3, Verder zijn op het erf
aanwezig een varkenshok, inhoud 27 m3, oen stenen kippenhok, inhoud 63 m3, als
mede oen open af dale en een open bijenstal met een inhoud van 43 m3, waarvan een
gedeelte is verhuurd.
Op het thuisperceel staan 480 fruitbomen en 2200 stuks rode bessostruiken.
Op het pachtpcrceel G, 75 staan 40 are frambozen; 46 are aardbeien zijn over de
diverse pachtpercelen verdeeld. Hiernaast worden diverse soorten groenten ge
teeld.
De heer Vriends hoeft een goed geleid bedrijfbestaande in hoofdzaak uit
tuinbouw, met tevens zes melkkoeien, 3 kalveren, 1 meststier, 1 paard en 100
kippen.
Do inventaris bestaat uit, wagen, kar, gierpomp, motorspuit, cultivator, ploeg,
motorfrais, rugvernevclaar en gierkast.
Zijn fiscaal netto-inkomen bedraagt 16.770,-. Het inkomen kan worden ge
splitst in 11,143,— voor zijn eigendom en 5.627,- voor de pachtpercelen.
De overeengekomen prijs ten bedrage van 203.000,- kan als volgt worden
verantwoord:
Vermogensschade
De waarde van de woning bedraagt 9.700,
De stal en schuur
17.960,-
De varkenshokken
432,-
Het kippenhok
1.134,-
Do bijenstal
602,-
Het open afdak
48,-
De gierkcldor
2.000,-
De garage
414.-
rond f 22,600.-
Waarde gebouwen 32,300,-
De waarde van de opstand van het cigendomsperceel
bedraagt:
