gemeente Breda
bij volgno. 27b der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot
aankoop en uit de pachtneming van onroerend
goed, gelegen aan en nabij de Terheijdense-
weg en de Oude Baan, van A.M.van den Kieboom.
De onderhavige percelen vormen het gehele bedrijf van de heer Van den Kieboom.
Het omvat derhalve 0.44.80 ha eigendom en 2.91.30 ha pacht, dus in totaal
33610 ha
De heer Van den Kieboom voert zijn bedrijf samen met zijn zoon zonder vreemd
personeel. Zijn gezin bestaat uit man, vrouw en 1 kind van 18 jaar.
De inventaris bestaat uit 400 eenruiters met onderbouw, verstelbare frais met
2-wielige wagen,, regeninstallatie met benzine-motor en 132 m buis, vierwielige
wagen, wentelploeg, zaaimachine, motorrugvernevelaar, rugspuit, 1 paard, 2
varkens en een 20-tal kippen.
De heer Van den Kieboom heeft een goed geleid tuindersbedrijf met een perceel
weiland, hetwelk voor het houden van zijn paard wordt benut.
Het netto inkomen over de laatste jaren bedraagt gemiddeld 12.380,per jaar.
Het inkomen kan worden gesplitst in 3.600,voor zijn eigendom en 8.780,
voor de pachtpercelen.
De overeengekomen prijs ten bedrage van 125.000,kan als volgt worden ver
antwoord:
De waarde van de woning (inhoud 412 m3) bedraagt: 9.100,
De waarde van de aangebouwde stal en schuur (inhoud 310 m3),
varkenshokken, loodsen, losstaande schuur en overige aanhorig-
heden bedraagt tezamen: 10.250.
Waarde gebouwen: 19.350,
De waarde van het eigendomsperceelgroot 0.44.80 ha, is 1,25
per m2, derhalve 4480 x 1,25 5.600,
Schade wegens ontijdige verkoop van de levende en dode
inventaris: 3000
Totale vermogensschade: 27.950,
Inkomstenschade eigendom:
De inkomstenschade van het eigendomsperceel is voor 40 are te
stellen op 5.600,
De schade, wegens het gemis van produkten uit eigen
bedrijf, die voortaan elders duurder 'gekocht moeten
worden is 312,
De huur schade ware aan te nemen op 9,per week,
dit is per jaar 468.
Totaal te vergoeden per jaar: 4.380,
