Breda
bij volgno. 27c der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot aan
koop en uit de pachtneming van onroerend goed,
gelegen aan en nabij de Terheijdenseweg, van
C.H.Vriends.
De onderhavige percelen, vormen het gehele bedrijf van de heer Vriends.
Het omvat derhalve 2.34.70 ha eigendom en 3.96.25 ha pacht, in totaal 6.30.95 ha.
De heer Vriends voert zijn bedrijf zonder vreemd personeel. Zijn gezin bestaat
uit man, vrouw en 5 kinderen van 15 tot 30 jaar.
Op het perceel G, no,126 staat de woning met de bedrijfsgebouwen. De woning
heeft een inhoud van 707m3. De aangebouwde stal en schuurruimte hebben een in
houd ven 1463m3, zijn met pannen gedekt en van steen opgetrokken, met uitzon
dering van de gedeeltelijke bovenbouw van de schuur.
Verder bevinden zich nog de navolgende opstallen op het erf: een bakhuis, in
houd 71 m3, een houten schuur, inhoud 339 ni3, een houten kippenhok met stenen
fundering, inhoud 60 m3, een open gemetselde bijenstal inhoud 24 m3, een gier
put met een inhoud van 25 m3, alsmede oen veldloods met een inhoud van 26 m3.
De eigendomspercelen zijn bezet met 615 fruitbomen, 1050 rode bessestruiken,
330 kruisbessestruikon, 2 notebomen, 20 are frambozen, 24 are aardbeien en di
verse soorten groenten.
Op het pachtporcccl G,no.75 bevinden zich o.a. 18 are frambozen.
De heer Vriends heeft een bedrijf, bestaande in hoofdzaak uit tuinbouw, met
tevens 7 melkkoeien, 2 kalveren, 1 stierkalf, 3 varkens, 100 kippen en 11 bijen
kasten.
De inventaris bestaat uit frais met aanhangwagen en fraisbak, tuiribouwtrekker
met ploeg, cultivator en schijfeg, regeninstallatie met 8 buizen van 6 m en
benzinemotor, rugvernevelaar, gierkast met 4 wielige wagen, ploeg, eg, slee
en bakfiets en honingslinger. Tevens bevinden zich op het eigendomsperceel 225
ramen platglas.
Hot inkomen ove-r de laatste jaren bedraagt gemiddeld 18.100.-.
Het inkomen kan worden gesplitst in 12,000,- voor zijn eigendom en 6.100,-
voor de pachtpercelen.
De overeengekomen prijs, ten bedrage van 230.000,- kan als volgt worden ver
antwoord:
Vermogensschade
De waarde van de woning bedraagt 19,500,-
De stal en schuur 24.930,-
Het bakhuis 1.270,-
De houten schuur 3,050,-
Het kippenhok 720,-
