gemeente Breda
f 742.76
bij volgno. 27d der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot aan
koop en uit de pachtneming van grond, gelegen
aan de Emerweg, van J.P. de Jongh respectieve
lijk M,C. de Jongh,
De overeengekomen aankoopprijs ad 48.000,- is als volgt te verantwoorden:
Vermogensschade
2860 m2 grond langs de Emerweg h 2,50 per m2 7.150,-
4585 m2 achterterrein h 1,40 per m2 f 6.419,-
De waarde van een zich op het perccelsgedeelte bevindend
stenen motorhok bedraagt 350,-
en van de nortonput 1.050,-
13.569,-
1.400,-
Aangezien het aan te kopen percoelsgcdeelte de enige grond is,
welke eigenaar exploiteert, zal hij zijn inventaris dienen
te verkopen, Door geforceerde verkoop zal hij do totale gebruiks
waarde niet kunnen bedingen en derhalve schade lijden, welke be
groot wordt op 1.450.-
totale vermogensschade 16,419,-
Inkomc-nsschado
Doordat dc gehele oppervlakte doormiddel van een regeninstalla-
tie van water kan worden voorzien en Sc aanwending van 500 ramen
plat glas kan do jaarlijks te derven winst, rekening houdend met
vrijkomende arbeid, gesteld worden op
Aftrek 4f° rente van het vrijkomend kapitaal
3.900,-
van
en de opbrengst van de bcdrijfsinventa-
ris,welke geschat wordt op
derhalve 4van
netto jaarscliade
16.419,-
2.150.-
f 18.569,-
3.157,24
Vermenigvuldigd met de voor eigenaar-gebruiker gebruikelijke
factor 10
totaal
of afgerond 48.000,-
31.572.40
47.991,40
Met de pachter is overeengekomen, dat hij een schadevergoeding ontvangt van
2.000,-, als volgt te verantwoorden:
De opbrengst is per jaar te schatten op 45,- per are of voor
5 aren op 225,
Gebruikmakend vai factor 9 (behuisd land) xfordt dit in totaal 2.025,
of afgerond 2.000,-.
Zowel met verkoper als met pachter is overeengekomen dat de gemeente, indien zij
vóór de betaling van de koopsom en/of schadevergoeding van het perccelsgedeelte
