gemeente Breda
bij volgno. 43a der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel tot
aankoop van de panden Slingerweg 35 en 45 van
J.Mertens c.s. respectievelijk M.J.M.Been-
hakkers cs
De waarde van de woning Slingerweg 35 196 m3) met daarachter gelegen oud
pakhuis (60 m3) en 200 m2 grond, opgenomen in het onteigeningsplan, is -
vrijkomend - getaxeerd op 4.600,-
Het resterend perceelsgedeelte, groot 125 m2, is te waarderen
op 5,- per m2 625,-
Het gemis van groenten uit eigen tuin is, rekening houdend
met aftrek rente vrijkomend kapitaal van de waarde der
beteelde oppervlakte grond, te stellen op 150,- per jaarj
gekapitaliseerd met de voor eigenaren-gebruikers gangbare
factor 10 is dit ,500,-
De verhuiskosten zijn geraamd op 650,-
en de belastingschade op 125,-
totaal 7.500,-
Eigenaren zijn bereid voor deze prijs te verkopen, onder voorwaarde dat
de huidige bewoners - tevens méde-eigenaren - gerechtigd zijn gratis te
blijven wonen tot het tijdstip van sloping.
Het voortgezet gebruik zal naar verwachting van zeer korte duur zijn, zo
dat de gestelde voorwaarde aanvaardbaar is.
De waarde van de woning olincerwe^ 45 (220 m3) met daarbijbehorende stenen
schuur (43 m3) en 170 m2 grond is - rekening houdend met de staat van onder
houd en premie wegens vrije oplevering - te stellen op 8,350,-
Hierbij komt wegens vergoeding verhuiskosten 650,-
totaal 9.000,-
Op dit bedrag is overeenstemming bereikt.
Eigenaren-bewoners mogen ook in dit geval vanaf de transportdatum tot het
tijdstip van sloping gratis blijven wonen.
