gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
volgno. 23 der agenda
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
verhoging van het krediet voor het herstel
len van de villa "Klein Wolfslaar"
In Uw vergadering van 13 juli 1960 is overeenkomstig ons voorstel, bijlagen
1960 no, 363, een krediet van 73.800,- beschikbaar gesteld voor het uit
voeren van herstellingen en voorzieningen aan de villa van het landgoed
"Klein Wolfslaar"thans tijdelijk verhuurd aan de Provinciale Noord-Bra
bantse Bond van het Wit-Gele—Kruis ten behoeve van een opleidingscentrum
voor kraamverzorgsters.
Genoemd krediet is evenwel voor de noodzakelijk te verrichten herstellingen
niet toereikend gebleken.
Het repareren en verbouwen van een oud historisch gebouw, waarbij zich
allerlei verrassingen kunnen voordoen, is in het algemeen qua kostenraming
een moeilijk probleem. Hoewel aan de hand van de opgedane ervaring naast
de zonder meer aanwijsbare verbouwings- en/of herstellingswerken ook reke
ning wordt gehouden met verborgengebreken is veelal toch alleen een ruwe
schatting van de kosten mogelijk,
In het voorbereidingsstadium kunnen de installaties en constructies immers
alleen beoordeeld worden naar de zichtbare gedeelten, Zou zonder meer van
totale vernieuwing van bepaalde onderdelen worden uitgegaan dan geeft de
raming een onjuist beeld waardoor de onderhandelingen of het beraad inzake de
aan een gebouw te geven bestemming ongunstig kunnen worden beïnvloed.
Bovendien zal de geneigdheid van de uitvoerenden om te wikken en te wegen
wat nog wel en wat niet gebruikt kan worden, in dat geval minder zijn. Dat
hierbij niet een maximum resultaat voor zo weinig mogelijk kosten verkregen
wordt spreekt voor zich zelf.
In het onderhavige geval kan de overschrijding per onderdeel, als volgt
worden toegelicht.
1Bij graafwerkzaamheden rondom het gebouw bleek dat:
a, de funderingen van het gebouw voorzien moesten worden om verdere ver
wering tegen te gaan; de meerdere kosten beliepen 850,-;
b. het rioleringsstelsel met putten e.d. in een dermate slechte toe
stand verkeerde en tengevolge van vroegere verbouwingen zodanig in
gewikkeld en ondoelmatig was geworden, dat met het oog op het veel
intensiever gebruik van het gebouw algehele vernieuwing tot aan de
vijver noodzakelijk bleek. Meerdere kosten 1670,-.
2. Voor het aanleggen van de elektrische- en tclefooninstallaties zijn de
vloeren opengebroken.
Bijlagen 1961
no. 394
5 juli 1961
V/11539
