gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
volgno. 9 der agenda
Bijlagen 1961
no.416
9 augustus 1961
V/15499
Voorstel van "burgemeester en wethouders in
zake een bouwplan van 52 premiewoningen van
de r.k.bouwvereniging "St.Joseph" met garan
tie van de gemeente, in het uitbreidingsplan
'Hoge Vucht I"
Volgens de door de minister van volkshuisvesting en bouwnijverheid gegeven
richtlijnen wordt o.a. geen rijkspremie verleend voor de bouw van huurwo
ningen, waarbij de gemeente direct of indirect financieel is betrokken. Dit
betekent dat ook een woningbouwcorporatie een dergelijk bouwplan niet mag
verwezenlijken met financiering van de stichtingskosten door de gemeente,
dan wel onder garantie door de gemeente van rente en aflossing van een le
ning bij derden gesloten, In het begin van dit jaar heeft voornoemde mini
ster evenwel de mogelijkheid geopend om premiewoningen door bouwverenigingen
te doen realiseren met garantie door de gemeente als bovenbedoeld, echter
tot maximaal 9Q& van de stichtingskosten na aftrek van de rijkspremie. De
betrokken vereniging moet dus zelf over tenminste 1Cf/o eigen middelen kun
nen beschikken.
Landelijk gerekend zou in 1961 voor ten hoogste 5000 woningen deze facili
teit worden toegestaan, waarbij dan nog de restrictie is gemaakt,dat al
leen in aanmerking zouden komen bouwverenigingen werkzaam in gemeenten met
een erkende behoefte aan woningen, waarin niet op andere wijze kan worden
voorzien.
Aanvankelijk liet het zich derhalve aanzien, dat in Breda van deze toch wel
aantrekkelijke mogelijkheid om meer woningen te bouwen geen gebruik zou
kunnen worden gemaakt.
Het door de bouwverenigingen hier ter stede in gezamenlijk overleg - waartoe
al eerder een permanent contactorgaan bestond - ontwikkelde initiatief, daar
bij gesteund en voorgelicht door de nationale woningraad, aan welk initia
tief wij gaarne adhesie hebben betuigd,heeft als resultaat gehad, dat de
hoofdingenieur-directeur van de volkshuisvesting en de bouwnijverheid in
Noord-Brabant zich bereid heeft verklaard aan een plan van circa 50 premie
woningen in deze vorm tot stand te brengen zijn medewerking te verlenen.
Omwille van de continuïteit in de woningbouw en voorts om op andere wijze
dan door het afsluiten van een nieuw continu-contract tot de voordelen van
systematisch bouwen te geraken waren wij ongeveer te zelfder tijd reeds in
onderhandeling met de N.V.Van Vliet en Van Duist, om in aansluiting op het
in uitvoering zijnde plan van 144 pronto-woningen in het uitbreidingsplan
"Hoge Vucht I'bouwplannen in groter verband te ontwikkelen. Eén van deze
plannen zou naar onze mening voor de bedoelde 50 premiewoningen kunnen wor
den bestemd.
Het tussen de gemeente en de bouwverenigingen geopende overleg heeft er na
rijp beraad toe geleid, dat één van deze in de gelegenheid zou worden ge
steld om in genoemd uitbreidingsplan in laagbouw een complex van 52 eenge-
