gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
volgno. 36 der agenda
Bijlagen 1961
no. 587
5 oktober 1961
V/20763
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
vaststelling van een exploitatieberekening
voor het industriegebied "De Krogten"
De uitgifte van de industrieterreinen in "De Krogten" geschiedt momenteel nog
voor de verkoopprijzen, welke resulteren uit de exploitatieberekening voor
dit gebied, welke is vastgesteld door Uw raad op 11 april 1956 en gewijzigd
en aangevuld bij Uw besluit van 11 september 1957.
Wij mogen terzake verwijzen naar onze voorstellen van 4 april 1956, bijlagen
1956, no. 226 en 4 september 1957, bijlagen 1957, no. 327.
Reeds geruime tijd evenwel wordt de behoefte gevoeld aan een herziening
van deze bij de aanvang der uitgifte opgestelde berekening, waarbij met de
inmiddels opgedane ervaring, alsook met de veranderde omstandigheden en fac
toren rekening kan worden gehouden.
Hierbij denken wij b.v. aan wijzigingen in het uitbreidingsplan De Krogten,
de geleidelijk aan gestegen kosten van bouwrijp maken der terreinen als ge
volg van de loon- en prijsstijgingen, veranderingen in de verkaveling en
het wegenstramien en afwijkingen in de aangenomen termijnen van uitgifte van
de gronden.
Zo is door de minister van economische zaken een rijksbijdrage van maximaal
200,000,- in de kosten van ontsluiting en bouwrijp maken van het gedeelte
van "De Krogten" ten noorden van de Krouwelaarhavenin uitzicht gesteld,
uiteraard ook een factor waarmede bij de oorspronkelijke opzet geen rekening
is gehouden.
Het spreekt vanzelf, dat deze verschillende factoren wel aanleiding vormden
tot een naar de huidige omstandigheden en inzichten herziene opzet, ten
einde aldus tot de voor een sluitende exploitatie van alle in de toekomst
uit te geven terreinen nodige verkoopprijzen te komen.
In de berekening is thans ook betrokken het meest noordelijk gelegen in
dustrieterrein, ter grootte van 30 ha., hoewel nog niet vaststaat hoe
dit te zijner tijd verkaveld zal worden.
Aangenomen is evenwel dat circa 12$ü hiervan de bestemming van weggebied
zal krijgen.
Het gebied, waarop de thans voorliggende berekening betrekking heeft, is
op bijgaande tekening no. 15908 aangegeven»
De uitgiftetermijn van het gehele areaal industrieterreinen is gesteld op
10 jaar; aangenomen is dus dat jaarlijks 9 ha* terrein kan worden verkocht
