gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
Volgno. 4 der agenda
Bijlagen 1962
no. 393
12 september 1962
Fb/14822
Voorstel van burgemeester en wethouders tot wij
ziging van de "heffingsverordening aanlegbelas-
ting"
Een ingesteld onderzoek naar de billijkheid van onverkorte toepassing van de
aanlegbelasting met betrekking tot hoekpercelen, ontstaan bij doorbraken in
bestaande straten, geeft ons aanleiding het navolgende op te merken.
De aanlegbelasting is een zakelijke profijtbelasting en heeft de strekking
om in het algemeen te treffen de voordelen, die ten deel vallen aan de eige
naren van gebouwde en ongebouwde percelen, als gevolg van werkzaamheden der
gemeente.
Ontstaat een hoekperceel tengevolge van een doorbraak in een bestaande straat,
dan zal dit eigendom aan de zijde van de nieuw aangelegde straat worden open
gelegd en naar aard en ligging nieuwe mogelijkheden bieden, waardoor de aan
trekkelijkheid van het onroerend goed beduidend wordt verhoogd. Ongetwijfeld
kan worden gesteld, dat het perceel door de van gemeentewege tot stand gebrach
te werken in voordeliger positie is gekomen.
De genoemde voordelen uit de gewijzigde situatie zullen echter ten aanzien
van gebouwde doorbraak-hoekpercelen met zij-belending aan de nieuwe straat,
veelal niet direct gex-ealiseerd (kunnen) worden of althans daartoe mini er
gunstige mogelijkheden bieden dan ongebouwde hoekpercelen. Het is passend
en billijk deswege voor deze gebouwde hoekpercelen een reductie op het alge
meen tarief te verlenen.
De reeds in de heffingsverordening opgenomen reductiebepaling voor hoekperce
len geldt uitsluitend indien deze percelen belenden aan twee of meer wegen
waarvoor aanlegbelasting is verschuldigd. Dit is bij doorbraak-hoekpercelen
als regel niet het geval. Deze bepaling ware zodanig te wijzigen, dat daaruit
een reductie resulteert voor alle gebouwde eigendommen, voor zover deze niet
met de voorgevel doch anderszins belenden aan een weg waarvoor aanlegbelas
ting toepassing vindt. In een gelijke verhouding tot de thans geldende f hef
fing over de totale zij- en frontbelending - voor percelen gelegen aan twee
of meer wegen waarvoor aanlegbelasting is verschuldigd - komt dit neer op een
heffing tot de helft van het tarief voor alle zij-belendingen van gebouwde
hoekpercelen
De gewijzigde reductiebepaling zal bij toepassing mot ingang van 1 januari
1963 een minderopbrengst van 500,- ten opzichte van de totale opbrengst
dor aanlegbelasting over het belastingjaar 1962 ten gevolge hebben.
Wij hebben do oor U voor te stellen confoxm het vorenstaande te besluiten.
