gemeente Breda n0-484
aan de raad der gemeente Breda.
volgno. 8 der agenda
Bijlagen 1962
dd. 7 november 1962
V/18345
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
vervanging van de stalen ramen in een gedeel
te van het complex 157 woningen Westeinde door
houten kozijnen.
De stalen ramen in de 157 woningen in het Westeinde, gebouwd in 1932, ver
keren in bijzonder slechte staat, zodat de roestvorming, vooral in de spon
ningen, veelvuldig oorzaak is van het stuk springen der ruiten.
De bewoners kunnen alsdan voor deze glasschade uiteraard niet aansprakelijk
gesteld worden, en zodoende veelal ook niet bij glasbreuk door eigen schuld,
omdat de juiste oorzaak dan niet is vast te stellen.
Het is dus duidelijk, dat hieruit abnormaal hoge onderhoudskosten voor de
gemeente voortvloeien, welke alleen zouden zijn te ondervangen door de sta
len ramen te verwijderen en in plaats daarvan houten kozijnen zoals aange
geven op bijgaande tekening no. 32715 aan te brengen.
De kosten hiervan worden geraamd op 537,- voor het type A, 88 woningen, en
427,- voor het type B, 69 woningen, beide inclusief het beglazingswerk
en het verfwerk, dat wil zeggen tot in de grondverf.
Teneinde de exploitatie van het onderhavige complex niet te belasten met de
kapitaalslasten van deze uitgaaf, achten wij het verantwoord de kosten te be
strijden uit de bij het woningbedrijf aanwezige reserve .voor buitengewoon
onderhoud en woningverbetering, Deze reserve is vanaf de huurverhoging per
1 april 1960 gevormd kunnen worden met de helft van de baten van die verho
ging en ook van die per 1 september jlvoor zover betreft de vooroorlogse
woningen
Tevens is daarin gestort de uitkering uit het grootboek voor woningverbete
ring van de sedert 1 augustus 1947 daaraan voor dit complex gedane beta
lingen
Het saldo van dit fonds beloopt momenteel rond 37.500,-, zodat de voor de
vervanging van de ramen bij de 69 woningen type B, geraamde totale kosten
van 29.465,-, daaruit al ruimschoots bestreden kunnen worden.
De vernieuwing van de ramen in de 88 woningen type A, geraamd op 47.256,-,
kan daarna geleidelijk plaats vinden ten laste van dezelfde reserve dat wil
zeggen van het resterende bedrag en de stortingen in de komende jaren.
Daartoe zal U d.an in later stadium een nader voorstel worden gedaan.
Resumerend mogen wij U voorstellen te besluiten tot vervanging van de sta
len ramen bij 69 woningen van het onderhavige complex aan het tfesteinde
door houten kozijnen en voor de kosten daarvan tot een bedrag van 29.463,-
of zoveel meer als nodig is, te beschikken over de reserve voor buiten
gewoon onderhoud en woningverbetering.
