125.000
Voor de algemene middelen der gemeente zijn de meer-opbrengsten die uit
de huurverhoging voortvloeien van geen belang. Tegenover deze inkomst
vermeerdering staat immers een verhoging van de normen voor onderhoud
en algemene kosten respectievelijk een verlaging van de rijksbijdragen
in de exploitatie die tezamen een gelijk bedrag uitmaken als het bedrag
der huurverhoging. Zulks geldt althans ten aanzien van die woningcomplexen
in de exploitatie waarvan het rijk participeert.
Wat betreft de woningen, die geheel voor rekening van de gemeente worden
geëxploiteerd - en waarbij het rijk dus geen belang heeft - is het zo,
dat de meer-ontvangsten uit de huurverhogingen worden gereserveerd voor
zover zij niet worden aangewend voor verhoging van de normen voor onder
houd en algemene kosten.
De aldus gereserveerde bedragen moeten te zijner tijd voor de sociale
woningvoorziening worden aangewend.
Anders dan bij het rijk vloeit er derhalve, zoals reeds opgemerkt, uit
de huurverhoging geen versterking van de algemene middelen der gemeente
voort
De specificatie van de lagere raming van de post huren met circa
47.000,- luidt als volgt:
minder geraamd
1. wegens overdracht van 144 woningen aan een bouwvereniging 121 .600,-
2. doordat uiteindelijk van de huuradviescommissie geen toe
stemming tot de aangevraagde en in de begroting 1962 al
geraamde verhoging der huren van een aantal woningen o,m.
de 84 woningen aan de Vestkant werd verkregen. Gedoeld
wordt hier op de voorlaatste huurverhoging. Het hieruit
voortvloeiend verlies ten opzichte van de raming 1962
bedraagt 9.400.-
meer geraamd
in aanbouw zijnde 76 woningen 67.000,-
meerdere huuropbrengst garages 11 .000,- 78.000.-
per saldo minder geraamd 47000-
Ha aftrek van de zg. "toevallige achterstand" (niet thuis getroffen bona
fide huurders) en de door cessies gedekte vorderingen, bedroeg de huur
achterstand per 1 oktober 1962
bedrag per woning in handen van
deurwaarder
a. woningwetwoningen
weekhuren 9.13323 1,65 1 .659,18
maandhuren 478,15 2,34
gem. achterstand 1,67
b. aangekochte woningen
weekhuren 2.043,25 2,92 993,03
maandhuren 771,65 "3,50
gem» achterstand 3,08
Dit bedrag is nadelig beïnvloed door een drietal huurders, die per 1
oktober 1962 enige maanden huurachterstand hadden.
Bij het opmaken der begroting waren 54 garages nog onverhuurd waardoor,
