-81-
Een gemiddelde huurprijs is niet te geven, omdat de huurprijs mede wordt
bepaald door de categorie waarin de accommodaties zijn ingedeeld.
De oorzaak van de daling der huuropbrengst is te verklaren als volgt:
1op het sportcomplex Kadijkje is een terrein uitgevallen, doordat een
gedeelte van het complex moest worden opgeofferd aan de noordelijke
rondweg",
2. op de huurberekening van het sportcomplex van Rijckevorselstraat moest
een correctie worden toegepast nl. op het B-veld, dat voor wat betreft
de afmetingen niet aan de eisen van de K.N.V.B. voldoet?
3. de vijf velden aan de Poolseweg konden tot nu toe niet in gebruik geno
men worden wegens het ontbreken van rijksgoedkeuring voor de bouw van de
benodigde kleedlokalen, nagegaan zal worden wat ter zake alsnog lean ge
schieden.
De vraag of het wel juist is de ondergrond van de sportterreinen geheel af
te schrijven moeten wij bevestigend beantwoorden, waarbij wij direct stel
len, dat het probleem van de afschrijving op ondergrond bij de overheid in
het algemeen een specifieke benadering vraagt.
De afschrijving is gemotiveerd op grond, van de overweging, dat de betref
fende ondergrond de eindbestemming heeft bereikt en niet meer voor andere
doeleinden beschikbaar is en naar aangenomen kan worden ook niet voor an
dere doeleinden zal worden gebruikt. Voor de amortisatie van de grondkosten
wordt in het algemeen - afgezien van de amortisatieperiode van de op de
grond getroffen voorzieningen - een termijn aangehouden van 40 jaar (een
uitzondering op dit punt geldt met betrekking tot de woningwetbouw, waarbij
de afschrijving van de ondergrond in 75 jaar is voorgeschreven)
Uit een oogpunt van budgettaire dekking op lange termijn dringt een goed fi
nancieel beleid de voorkeur op om gedurende een beperkte periode de lasten
van rente en afschrijving te dragen boven het aanvaarden van een eeuwig
durende rentelast, hij kunnen het niet anders dan als juist zien, dat in
het verleden op de grondkosten is afgeschreven. Was dit niet gebeurd, dan
zou van de thans beschikbare dekkingsmiddelen een belangrijk bedrag moeten
worden aangemerkt als dekking voor de rentelast van de in het verleden in
grond geïnvesteerde kapitalen (bij wijze van voorbeeld is te noemen de
ondergrond van wegen, straten, plantsoenen, sportterreinen)
Geheel in overeenstemming met deze opvatting wordt op de grond welke is in
gebracht in het grondbedrijf niet afgeschreven, omdat deze grond de bestem
ming nog niet heeft bereikt, waarbij er van uitgegaan wordt dat de opbrengst
van de grond te zijner tijd gelijk zal zijn aan de boekwaarde.
Met betrekking tot de outillage van de geldelijkerendabele bedrijven (het
gas- het water- en het elektriciteitsbedrijf en het openbaar slachthuis
is het beperken van de afschrijving op grond tot een zekere residuwaarde
of taxatiewaarde een discutabel punt. Het belangrijkste tegenargument is
echter, dat de exploitatie van deze bedrijven een permanent karakter heeft
en de grond dus redelijkerwijs gesproken ook nimmer voor andere doeleinden
beschikbaar zal komen.
Gezien de relatief geringe lasten van deze afschrijving in het totaal van de
exploitatie van deze bedrijven komt het ons niet gewenst voor de bestaande
gang van zaken te wijzigen.
