gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
volgno. 48 der agenda
Bijlagen 1963
no. 543
4 december 1963
F/20483
Voorstel van burgemeester en wethouders tot het
garanderen van de betaling van rente en aflossing
van een of meer door de Plebaan Van der Hadenstich
ting te Breda aan te gane geldleningen ter financie
ring van de stichting van een bejaardencentrum.
Voormelde stichting is voornemens in het Mariaveld een bejaardencentrum te
bouwen bestaande uit een pensiongedeelte met 70 bedden en 52 kleine woningen.
Bij raadsbesluit van 22-2-1961 is voor deze bouw reeds een voorbereidings
krediet van 14.000,- verleend.
Op basis van de premie- en bijdragenbeschikking woningbouw 1960 is door het
rijk voor het pensiongedeelte een premie en voor de woningen een premie,
alsmede een jaarlijkse bijdrage in de exploitatiekosten, toegekend. De premie
bedragen zijn vastgesteld op respectievelijk 58.273,- en 65.182,- en de
jaarlijkse bijdrage op 14.170,-; de bijdrage wordt jaarlijks met Ac/° ver
minderd alsmede na eventuele algemene huurverhogingen.
De bruto-stichtingskosten zijn geraamd als volgt;
het pensiongecteelte op 1.426.300,-
de 52 woningen op 953.300,-
samen (afgerond) 2.380.000,-
Hoewel zoals vermeld door het rijk (ook) voor het pensiongedeelte een premie
is toegekend, moet er rekening mede gehouden worden, dat deze niet zal kun
nen worden geëffectueerd en wel door dat tussen de indiening der aanvraag
voor rijkspremie en de toekenning daarvan (26-9-1963) geruime tijd is ver
lopen, tijdens welke de oorspronkelijk geraamde bouwkosten zijn achterhaald.
Gevolg hiervan zal zijn dat de bouwkosten (exclusief voorzieningen) van het
pension-gedeelte niet meer binnen de daarvoor gestelde limiet van 10.000,-
per bed zullen blijven en dit gedeelte van het project in de vrije sector
zal moeten worden gebouwd.
Anders is het met de woningen waarvoor geen bouwkostenlimiet geldt; hierbij
dient echter de maximum-huur die vclgens de eerder vermelde beschikking mag
worden berekend (i.e. 68,- per maand) in acht genomen te worden. De vermelde
huurlimiet geldt voor de netto-stichtingskosten exclusief voorzieningen als
centrale verwarming, warmwatervoorzieningen, rijwielbergplaatsen en dergelijke
meer.
Deze limiet zal - om een sluitende exploitatie te verkrijgen - niet behoeven
te worden overschreden, mits het rijk genoegen zal willen nemen met een ver
goeding voor de voorzieningen van 22,- per woning per maand.
