volgno. 48 der agenda
-2-
De totale huur zal derhalve voor de woningen 90,- per maand moeten
worden; voor het pensiongedeelte zal een pensionprijs in de orde van
grootte van 310per maand nodig zijn, waarin begrepen 117,- voor
bewoningslasten, 18,- voor verwarmingskosten en 175?- voor voeding,
verzorging, verlichting e.d,.
Voormelde bedragen zijn vastgesteld bij aanhouding van een verschuldigde
kapitaalrente van 5
Wij zijn van mening dat met voormelde bedragen - die mogelijk nog enige
wijziging kunnen ondergaan - het bejaardencentrum rendabel exploiteerbaar
zal zijn.
Het belang van de totstandkoming van dit complex uit een oogpunt van voor
ziening in de heersende woningbehoefte behoeft, naar wij aannemen, nauwe
lijks enig betoog. Wij zullen er dan ook voor zover dit van ons afhangt
ernstig naar streven dat door het rijk de onzerzijds voor de woningen op
gestelde huurberekening - en dit geldt met name voor de voorzieningen -
wordt aanvaard.
Daar de stichting geen eigen middelen bezit en derhalve voor het gehele
bedrag der stichtingskosten een lening moet sluiten, zal zij hierin niet
kunnen slagen zonder de medewerking van de gemeente in de vorm van garantie
voor betaling van rente en aflossing. De lening zal voor zover thans is te
beoordelen 2.315.000,- groot moeten zijn, zijnde het al vermelde bedrag
der stichtingskosten groot 2.380.000,- verminderd met de premie groot
65.000,- rond die op de woningen zal worden verkregen.
Op grond van de eerder vermelde overweging zijn wij van mening dat er alle
aanleiding toe is om de door de stichting gevraagde garantie in principe
toe te zeggen en zulks zowel voor een of meer vaste leningen als voor een
of meer kasgeldleningen.
Mitsdien stellen wij voor door vaststelling van bijgevoegd ontwerp te
besluiten om door de gemeente te doen garanderen de betaling van rente en
aflossing van een of meer door de Plebaan Van der nadenstichting te sluiten
geldleningen of kasgeldleningen tezamen groot ten hoogste 2.315.000,-
voor de financiering van het in het üariaveld geprojecteerde bejaardencen
trum en ons te machtigen de voorwaarden van deze garantie nader vast te
stellen een en ander onder voorwaarde dat het rijk zal instemmen met de
huuropzet voor de 52 woningen.
Tot slot delen wij nog mede dat deze zaak U spoedshalve wordt voorgelegd,
opdat na verkregen overeenstemming met het rijk met de bouw spoedig kan
worden begonnen zulks ter voorkoming van verdere prijsstijging.
Burgemeester en wethouders van Breda,
R.C-euljans burgemeester.
Van ..'oensel
secretaris.
