volgno. 33 der agenda
k
plan rekening worden gehouden, waarna het dan in definitieve vorm moet
worden aangeboden vóór 1 juli a.s.
I-iet het oog hierop wordt het project U thans ter beoordeling en voor het
nemen van do nodige beslissingen voorgelegd.
De volledige stichtingskosten van de 705 eengezins- en 108 etagewoningen
in de woningwetsector zijn,uitgaande van de prijsaaribieding, welke bij ver
gelijking met de prijzen van do andere drie gegadigden alleszins redelijk
is, globaal berekend op 18.300.500,
Tot dit bedrag zijn in do loop van tijd. kredieten nodig, ongeacht of de
gemeente dan wel een bouwvereniging de woningen allo of voor een gedeelte
zal bouwen.
Het is uiteraard niet noodzakelijk oen dergelijk bedrag thans roods in
zijn geheel op de begroting te brengen. In beginsel zal thans wel moeten
worden besloten om woningwetwoningen tot eon dergelijk aantal te bouwen,
doch volstaan zou bv. kunnen worden met een krediet ad l/3 gedeelte van de
stichtingskosten, dus rond 6.000.000,-.
Verder zal een besluit moeten worden genomen tot het aanvragen en aan
vaarden van rijksvocrschotten en -bijdragen ingevolge de woningwet voor
de bouw en de exploitatie dezer woningen. Dit behoort eveneens tot de
competentie van Uw raad.
De opdracht aan de firma Zeebregts van de bouw der woningwetwoningen heeft
naar onze mening het karakter van een onderhandse aanbesteding, die
indien do bouw voor rekening der gemeente plaats vindt, te Uwer beoordeling
staat en voorts de goedkeuring van gedeputeerde staten der provincie be
hoeft
Tenslotte zal met de bouwondernemer oen overeenkomst moeten worden aange
gaan, waarbij de wederzijdse verplichtingen wel zo nauwkeurig mogelijk dienen
te worden geregeld, al zal het vrijwel ondoenlijk zijn daarbij allo gebeur
lijkheden te voorzien. Contractueel zullen bv. moeten worden vastgelegd:
a) do verplichting van Zeebregts' Aannemingsbedrijf - .V. om gelijktijdig en
in combinatie met de woningv twoningen de premie- en vrije sectorwoningen
tot stand te brengen en daarvoor zelf een of meer beleggers aan te trekken;
b) het tijdsverloop waarin do realisering van het gehele project normaliter
zal moeten plaats vinden;
c) de risicovorrekcning ten aanzien van de woningwetwoningen als gevolg
van tijdens do bouw optredende loon- en prijsstijgingen en dc methode,welke
hierbij zal worden gevolgd;
d) de bevordering door de gemeente van. het tijdig verkrijgen van de nodige
bouwcontingenten ter verzekering n de continuïteit in d uitvoering.
Wij vertrouwen gaarne, dat Uw raad zich met hetgeen tot nu toe door ons tc
dtzer zake is ondernomen zal kunnen verenigen en mogen U derhalve resumerende
voorstellen:
1e. te besluiten tot dc stichting van een of moer complexen met een totaal
aantal van 813 woningwetwoningen in het zuidelijk gedeelte van het uit
breidingsplan "Hoge Vucht II";
2c. voor dit plan ten laste van de begroting 1963, van het woningbedrijf A een
krediet te voteren ten bedrage var. rond 6.000.000,-, en in beginsel to
besluiten tot verdere kredietverlening voor het onderhavige doel in de
jaren 1964 e.v.;
