volgno. 23 der agenda
-5-
De gemiddelde netto boekwaarde per m2 bedroeg per 1—1—19624,89; per
1-1-1961 was dit 4,90.
Grondkosten
Blijkens bijlage I is binnen de 21 complexen waarop de grondpool 1963 be
trekking heeft, nog 3.239.170 m2 aan te kopen, waarvan de kosten zijn ge
raamd op 19.189.300,- of gemiddeld 5,92 per m2. In voormeld bedrag zijn
alle verwervingskosten begrepen dus niet alleen die voor de blote grond,
maar ook de voor opstanden, inkomensschade-vergoedingen, pachtersvergoe
dingen e.d. meer.
Eerder is al vermeld, dat deze kosten aanmerkelijk hoger moesten worden ge
raamd dan vorig jaar.
Bestrating.riolering en groenvoorziening
In de ter visie liggende exploitatieberekeningen zijn de hier bedoelde kosten
voor zover mogelijk geraamd op basis van de reeds vroeger gevoteerde kre
dieten; voor enkele complexen nl. Hoge Vucht III en Doelakkers zijn nog geen
kredieten gevoteerd; voor deze complexen zijn de kostenramingen van recente
datum. Wij vermeldden reeds dat de hier bedoelde ramingen, omdat zij zijn ge
baseerd op min of meer veroulerde begrotingen, naar ons gevoelen niet vol
doende betrouwbaar zijn; dit geldt uiteraard niet voor de pas gemaakte ra
mingen voor Hoge Vucht III en Doelakkers tezamen groot 5.187.100,-.
Straatverlichting
De betreffende kredieten zijn onlangs herberekend naar het huidige prijspeil
en in verband met de daartoe gebleken noodzaak verhoogd.
Brandkranen
Met verwijzing naar hetgeen over deze kostenfactor hiervoor al is vermeld
kan nog opgemerkt worden dat de geraamde kosten betrekking hebben op die
complexen waar de waterlevering door het eigen gemeentelijk waterleiding
bedrijf geschiedt of zal geschieden. Voor aanleg van brandkranen in com
plexen gelegen in het concessiegebied van de Koord-'.'est-Brabantse Water
leiding maatschappij behoeven geen kosten betaald te worden.
Ophoging en afrraving
De hier bedoelde kostenramingen voor ophoging en afgraving zijn niet in de
kredieten voor bouwrijpmaken begrepen; zij moeten nochtans worden opgenomen
in verband met de reductieregeling voor niet op straatpeil te leveren gronden.
Deze reductieregeling is opgenomen onder de prijslijst op bijlage III.
Voorheen werden er volgens de bestaande reductieregeling ook voor boven
straatpeil te leveren gronden reducties verleend.
Aangezien afgraving tegenwoordig in verband met de waarde van de overtollige
grond gegadigden veelal niets kost, stellen wij voor de reductiebedragen
voor boven straatpeil te leveren grond voor 1963 en tot nader order op
"nihil" te stellen. De regelin; behoeft niet ingetrokken te worden,omdat de
omstandigheden zich kunnen wijzigen en reducties dan weer gegeven moeten
worden
In verband hiermede zijn dan ook in de exploitatieberekeningen de kosten
ramingen voor ontgravingen gehandhaafd waardoor - indien niet ons voren
staand voorstel leunt instemmen on zolang de reductie voor ontgraving
"nihil" kan blijven - er enige ruimte zit in de hier bedoelde kostenra
mingen voor zover op ontgraving betrekking hebbend. Dit zijn trouwens be
trekkelijk onbetekenende bedragen van in totaal slechts 34.900,-.
Ook in de ramingen voor ophogen kan enige ruimte zitten, omdat de betref
fende reductie alléén wordt gegeven, indien de rechthebbenden daarop hun
