-2-
Premiebouw
960 etagewoningen in 10 woonlagen (12 bouwblokken).
Vrije sectorbouw- (ongesubsidieerd);
372 eengezinswoningen en
14 winkelwoningen.
Het totaal aantal woningen is door deze veranderingen in de opzet, meer in
het bijzonder door de hogere premieflats, afgevoerd van 1659 tot 2060.
De ter inzage gelegde situatie-tekening geeft een nadere verduidelijking van
het vorenstaande.
Zoals U bekend, is voor de woningwetwoningen wederomh et Blauwe Kei-type ge
kozen, dat een capaciteit van 9 bedden heeft, hetgeen de rijksbijdrage gun
stig beïnvloedt.
De architectuur is echter verzorgd door het architectenbureau Groosman te
Rotterdam, dat voorts in de constructie enz. van de woning nog enkele klei
nere wijzigingen heeft aangebracht.
In betekende mate is hierbij rekening gehouden met aanwijzingen van de stich
ting "Ratiobouw" en overigens tegemoetgekomen aan desiderata, welke in de loop
van tijd door de Vrouwen Advies Commissie naar voren zijn gebracht.
Door dit architectenbureau is tevens het ontwerp gemaakt voor de etagewoningen,
terwijl de vrije sectorwoningen worden gebouwd naar ontwerp en onder architec
tuur van de N.V. Architectenbureau Jos.C.A. Schijvens te Tilburg, uiteraard in
voldoende samenspraak tussen de beide bureaus.
De stichtingskosten van de 728 woningwetwoningen worden thans geraamd als volgt:
a. grondkosten 3.173.819,78
b. bouwkosten 15.695.050.9-3
totaal 16.868.870,76,
nader gespecificeerd in de bij de ter visie liggende stukken gevoegde aanvraag
om toekenning van rijkssteun (woningwetformulier)
Bij dit complex kunnen voorts worden gebouwd 138 garages, waarvan de kosten
worden begroot op:
a. grondkosten 142.416,-
b. bouwkosten 582.995.15
525.409,13
Totaal door de gemeente te investeren voor 728 woningen en 138 garages
17.394.279,89.
Bij de 5e wijziging der begroting 1963 van het woningbedrijf A»vastgesteld in
Uw vergadering van 13 maart jl., is een voorlopig krediet van 6.000.000,-
geraamd, berekend naar circa 1/3 gedeelte van de toen geraamde stichtingskosten
van de woningwetwoningen. Om administratieve, vooral begrotingstechnische re
denen wordt het beter geacht het volledig bedrag nu reeds op de begroting te
brengen, derhalve het voorlopige krediet met rond 11.394.280,- te suppleren.
Zoals uit genoemd woningwetformulier blijkt wordt de huurprijs berekend op
J 20,95 per week, terwijl in ons voorstel van 8 maart jl. een huurprijs van
20,60 is geraamd. Het verschil van 0,35 is te zien als resultaat van meer
nauwkeurige berekening met concrete gegevens, veiliger calculatie van het te
verwachten renteverlies tijdens de bouw en iets hogere grondprijs per woning,
