-4-
c. exploitatie-opzet, waaruit blijkt dat de huurprijs 150,- per maand,
zal bedragen.
Voorts is overgelegd een verklaring van de firma Zeebregts' dat de finan
ciering van de niet voor rekening van de gemeente uit te voeren onderde
len van het bouwplan harerzijds is veilig gesteld. Ter nadere verklaring
hiervan moge dienen, dat de gevoerde onderhandelingen, door tussenkomt van
een makelaar, genoegzaam zekerheid bieden dat de betreffende woningen bij
beleggers zullen kunnen worden ondergebracht.
De in de onderscheiden ramingen van stichtingskosten opgevoerde grondprij
zen zijn overeenkomstig de door de gemeente gedane aanbiedingen van de
bouwterreinen. Impliciet de grondkosten voor de woningwetbouw zijn hier
bij gehanteerd de prijzen volgens de exploitatie-opzetten van de gronduit-
gifte, waarvan slechts is afgeweken voor de hoogbouw.
Hiervoor wordt namelijk, op grond van het veel groter aantal woningen, een
relatief lager bedrag per woning aangehouden.
Aangezien de totale opbrengst van de voor dit plan bestemde oppervlakte
bouwterrein gelijk blijft, vertrouwen wij dat Uw raad zich in beginsel
met deze gedragslijn kan verenigen.
Voor de niet in 1965 verkochte delen van het totale bouwterreincomplex
zullen de uitgifteprijzen worden verhoogd met 4-~W° rente per jaar.
Het gehele bouwplan dient vóór 1 juli a.s. te worden voorgelegd aan de
hoofdingenieur-directeur van de volkshuisvesting en de bouwnijverheid
in Noord-Brabant, waarbij vanzelfsprekend de bovenvermelde stukken ter
beoordeling van het plan zullen moeten dienen.
Aan genoemde functionaris is tijdig, namelijk voor ultimo maart jl. de
inzending van het plan aangekondigd, zodat daarmede bereids rekening ge
houden is kunnen worden.
De uitvoering van het volledige bouwplan wordt gedacht in een drietal
produktiestromen welke door de stichting "Ratiobouw" in enkele grafieken
zijn aangegeven.
Hoewel wij niet de overtuiging hebben met het bovenstaande in alle opzich
ten volledig te zijn geweest,wil het ons toch voorkomen, dat Uw raad zich
nu een goed beeld kan vormen van de omvang en de mérites van het meerjarig
bouwplan en van de wijze waarop dit onzerzijds is ontwikkeld en gestimu
leerd. Daarbij hebben xfij uiteraard het volste vertrouwen gesteld op de
spontane medewerking van de centrale en de provinciale directie van de
volkshuisvesting en de bouwnij'verheid en van gedeputeerde staten.
Voor wat betreft de door Uw raad nog te nemen beslissingen mogen wij U
voorstellen:
1in afwijking van Uw besluit van 15 maart jl. thans te besluiten tot
de stichting van een of meer complexen met een totaal aantal van 728
woningwetwoningen annex 158 naar behoefte te bouwen garages, in het
zuidelijk gedeelte van het uitbreidingsplan "Hoge Vucht II";
2. voor dit plan ten laste van de begroting 1965 van het woningbedrijf A
een aanvullend krediet te voteren van rond 11.594.280,-;
5. aan het rijk te verzoeken om toekenning van rijksvoorschotten ingevolge
de woningwet ter financiering van de stichtingskosten cn rijksbijdragen
in de exploitatie van 728 in enkele complexen verdeelde woningen;
