379.634,-
"bij bijlage nr. 426
sub IV b verzamelstaat
-2-
B. Onrendabele top nieuwbouw.
C. Financieringsschade.
D. Bedrijfsschade.
E. Bijzondere schaden.
F. Overbruggingsschade.
Hierna worden deze elementen afzonderlijk begroot, waarna tot slot een
recapitulatie plaats vindt.
A. Koopsom huidig terrein en vervangend terrein
Verkoopwaarde van het woonhuis Bleekstraat 15, inhoud
1100 m3 inclusief centrale verwarming 48.000,-
Van de bedrijfsgebouwen, inhoud 3765 m3 95*000,-
Van de garages c.a. 20.200,-
Van de schoorsteen, tanks e.d. 12.000,-
Van een strook grond ter grootte van 2200 m2 aan de
Mr.Dr. Frederiksstraat als onder-grond van gebouwen
80,- per m2 of 176.000,-
Voor de overige grond 50,- per m2 of voor 1036 m2 51.800.-
405.000,-
De verwervingskosten van het vervangende terrein aan de Marksingel en de
Mr.Br. Frederiksstraat hebben rond 220.000,- bedragen. Deze kosten
komen nagenoeg overeen met de geschatte waarde van dit terrein, zodat
de firma 220.000,- dient te betalen.
De transportkosten, waaronder de registratierechten, worden geheel door
de gemeente betaald.
Onrendabele top nieuwbouw
De bouwsom is begroot op voor 2550 m2 643.608,47
In mindering te brengen de bouwkosten van de verdieping 50.200,-
Bouwsom dus 593.408,47
Correctie 5$ wegens stijging bouwkosten sedert begroting
105/100 x 593.408,47 623.079,-
Iletaalconstructies 105/100 x 151.000,- 158.550,-
781.629,-
Herleid tot plan van 1094 m2 1094/2550 x 781.629,-
rond h 335.334,-
Trafohuis 10.000,-
Sclioorsteen 20.000,-
Machine-funderingen 14.300.-
Architectenhonorarium 5,98^ x 379.634,- 22.702,-
Kracht- en lichtinstallatie 35.000,-
Overige investeringen, zoals stoomketel, boren bron,
verplaatsen machines, pijpleidingsinstallatie, zuive
ringsinstallatie ,stomingsmeter, onthardingsinstallatie
etc. 126.430.-
563.766,-
Woonliuis inclusief arclxLtectenhonorarium 105.500.-
fotale bouwsom exclusief verdieping 669.266,-
Berekening onrendabele top, te stellen op 10;j, exclusief
verdieping.
