Breda
bij volgno, 31 der agenda
sub 1 der verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel van
burgemeester en wethouders tot verkoop van grond
gelegen aan de Sibeliuslaan aan het Katholiek
Instituut voor Sociale Opleidingen "Markendaal".
Bij besluit van de raad van 22 augustus 1962 is aan genoemd instituut ten
behoeve van de bouw van een school voor maatschappelijk werk, een perceel
bouwterrein verkocht gelegen aan de Sibeliuslaan en de Grieglaan, ter grootte
van 5040 m2, kadastraal bekend als gedeelten van de percelen gemeente
Breda sectie E, nos. 38 en 39.
Ter afronding van dit terrein is met genoemd instituut en de stichting
tehuis voor ouden van dagen Huize de Breedohk overeengekomen, dat het aan
de noordzijde grenzende restant van genoemde kadastrale percelen, welke
in deze vorm voor de gemeente vrijwel onverkoopbaar zouden zijn, gedeelte
lijk door het instituut Markendaal en gedeeltelijk door Huize de Breedohk
zal worden overgenomen.
Daar de onderhandelingen reeds dateren van 1962 zijn bij de onderhavige
verkoop de grondpoolprijzen van dat jaar aangehouden.
De oppervlakte van het aan het instituut Markendaal te verkopen perceels
gedeelte bedraagt 335 m2 waarvan 75 m2,zijnde voorterrein met bestemming
bijzondere bebouwing, wordt overgedragen tegen 32,20 per m2 en het
restant ad 260 m2 zijnde achterterrein, tegen een prijs van 13,10 per
m2.
Aangezien de grond gemiddeld 51 cm onder straatpeil ligt, heeft koper recht
op een reductie van 1,80 per m2, welke reductie in dit geval, op grond
van de relatie met eerstgenoemde verkoop, overeenkomstig de toen geldende
regeling, direct op de koopsom in mindering zal worden gebracht.
De totale verkoopprijs luidt derhalve 75 x 32,20 260 x 13,10 - 335
x 1,80 5.218,-.
De verrekenprijs wegens over- of ondermaat zou dan bedragen 13,10 -
1,80 11,30 per m2.
Om praktische redenen - de gronden grenzen aan elkaar - ware in het ver-
koopbesluit echter op tc nemen, dat verrekening op grond van de kadastrale
heropmeting zal geschieden tegen 11,15 per m2, derhalve dezelfde verre
kenprijs als is aangehouden bij het reeds verkochte terrein ad 5040 m2.
Bij besluit van 4 december 1963 heeft de raad het daarnaast overblijvende
gedeelte ter grootte van 160 m2 aan de stichting' "Tehuis voor ouden van
dagen Huize de Breedonk" verkocht.
