Breda
bij bijlage nr. 49'1
sub I f verzamelstaat
Toelichting' behorende bij voorstel bij
lage no.490 /l964 (aankoop van de boven-
en benedenwoningen Sophiastraat 3, 3a, 5
en 5a en van de boven- en benedenwoningen
Kloosterlaan 42, 42a, 43 en 43a en een
pakhuis van J.Slootmans en echtgenote).
De aan te kopen percelen ter gezamenlijke grootte van 268 m2 met de daarop
staande beneden- en bovenwoningen Sophiastraat 3, 3a, 5 en 5a en de beneden
en bovenwoningen met pakhuis Kloosterlaan 42, 42a, 43 en 43a, zijn gelegen
in de bebouwingsverordeningen Boschstraat-Valkenstraat e.o. en Klooster
plein-Kloosterlaan e.o. met de bestemming woningbouw.
Aankoop van de percelen is noodzakelijk teneinde in de toekomst ter plaatse
een betere verkaveling te kunnen realiseren.
De panden verkeren in een matige staat van onderhoud. Aan achterstallig
onderhoud wordt een bedrag geraamd van 2.000,De panden zijn ver
huurd. De totale j.aarlijkse huuropbrengst bedraagt 4.425,20, hetgeen neer
komt op ruim 7$ van de aankoopprijs ad 62.000,welke derhalve
acceptabel is.
Over de koopsom is 1-gfo makelaarsprovisie verschuldigd aan P.v.Well, Zand
berglaan 33a te Breda.
