snfe Breda
2.100,-
bij bijlage nr. 551
sub Id verzamelstaat
Toelichting bij voorstel bijlage no. 551 1964
(aankoop van grond, gelegen aan de Moleneindstraat
van P.M.Bruijns)
De aan te kopen percelen, tezamen groot 1.02.35 ha, hebben in het uitbrei
dingsplan Moleneindstraat de bestemming .kleine bedrijven en eigen tuinen.
Zij zijn tevens opgenomen in het gelijknamige onteigeningsplan.
De eigenaar, die bij zijn woning aan de Oosterhoutseweg 37 geen bedrijfs-
grond heeft, leidt op de aan te kopen grond een goed tuinbouwbedrijf. De
percelen worden beteeld met verscheidene soorten fijne groenten en zacht
fruit.
De bedrijfsinventaris bestaat uit 715 ramen plat glas met onderbouw, een
tractor met ploeg en aanhangwagen, een verstelbare frais, rugvernevelaar
en verder klein tuinbouwgereedschap.
Het netto-inkomen van de eigenaar bedraagt 8.500,- per jaar.
De overeengekomen koopsom bedraagt 80.000,-. Deze is gebaseerd op de aan
name, dat verkoper vervangende grond koopt en daarop zijn bedrijf voortzet.
De specificatie van de koopprijs luidt aldus:
Waarde grond
Perceel N, 1612, groot 800 m2, is door zijn ligging aan de
Moleneindstraat als bouwterrein te beschouwen. De waarde
bedraagt 20,- per m2 of in totaal 16.000,-
Het perceel N, 1625, is gelegen onmiddellijk achter
de bebouwing aan de Moleneindstraat. De waarde van
deze grond is te stellen op 2,- per m2 of in totaal
op 9435 x 2,- 18.870,-
Aankoopkosten vervangende grond
De aan verkoper te betalen grondwaarde zal hem in
staat stellen vervangende grond te verwerven. De prijs
hiervan zal echter, aannemende dat de grond op een
redelijke afstand van zijn woning moet liggen, onge
veer ƒ3,- per m2 bedragen. De hierop vallende kosten
van transport bedragen
Overbruggingss chade
Aannemende, dat verkoper enkele jaren nodig heeft om
voor hem geschikte vervangende grond te kopen en deze
bovendien nog gedurende gemiddeld 1 jaar geen opbrengst
zal geven is deze schade te stellen op 3,6 x 8.500,- 30.600,-
34.870,-
