gemeente Breda
Bij bijlage no. 551
Sub I f verzamelstaat
Toelichting bij voorstel bijlage no. 551
1964 (Aankoop van grond met opstallen
onder Prinsenbeek en van grond in Doornbos-
Oost van H.Franken)
H.Franken, wonende Gageldonkseweg 21 te Prinsenbeek, is bereid aan de ge
meente te verkopen:
a. de percelen tuingrond en weiland met huis, schuur, stal en verdere op
stallen, gelegen onder Gageldonk in Prinsenbeek en tezamen groot
3.57.40 ha. Deze percelen liggen in het ontwerp-uitbreidingsplan in
hoofdzaak Haagsche Beemden der gemeente Prinsenbeek met de bestemmingen
woongebied en sport- en speeldoeleinden en wel in het gedeelte dat het
eerst voor bebouwing in aanmerking komt, Zoals U bekend is, is gevraagd
het onderhavige gebied aai de gemeente Breda toe te voegen;
b. de perceelsgedeelten tuingrond, tezamen groot 0.21.50 ha, gelegen in
Doornbos-Oost met de bestemmingen wegaanleg en agrarische doeleinden.
Deze perceelsgedeelten zijn nodig voor de aanleg van de Frahkenthaler-
en de Druivenstraat. Een oppervlakte ter grootte van 1250 m2 is opge
nomen in het onteigeningsplan Doornbos-Oost. Wegens verandering van de
wegtracé's is deze oppervlakte niet voldoende. De thans aan te kopen
oppervlakte is nodig.
H.Franken is bereid tot de onderhavige verkoop over te gaan, enerzijds
omdat hij zijn bedrijf wil inkrimpen (waartoe hij zeer onlangs grond in
Doornbos-Oost ter grootte van 1.40.40 ha - na aftrek van 0.21.50 ha -
heeft gekocht) en anderzijds omdat het voeren van een bedrijf in Prinsenbeek
hem op dit moment nagenoeg onmogelijk wordt gemaakt als gevolg van droogte
door het graven van een zandwinput in de nabijheid (de eventueel hieruit
voortvloeiende schade is een verzekeringskwestie).
Het huidige bedrijf van verkoper bestaat uit 1.25.00 ha x-reiland (wissel-
grond) en ruim 2.25.00 ha tuingrond, waarop grove en fijne tuinbouwprodukten
en hard en zacht fruit worden geteeld. Op het terrein staan 46 fruitbomen
en 500 5-jarige rode bessestruiken. Verkoper maakt gebruik van 1120 stuks
eenruiters. Bij heeft een paard, een wagen, een auto, 3 kalveren en 7 fok-
zeugen.
Het jaarlijks netto-inkomen uit zijn bedrijf wordt begroot op 13.100,
Op het perceel G, 1006 staan de opstallen, bestaande uit een in goede
staat van onderhoud verkerende woning met aangebouwde schuur (inhoud 600 m3),
een in slechte staat van onderhoud verkerende schuur met een inhoud van
575 m3 en een aantal varkens- en kippenhokken met een gezamenlijke inhoud
van 230 m3.
De aankoopsom van de onder a vermelde grond met opstallen bedraagt 178.750,-
